Wohnung im Barri de Mar, wenige Minuten vom Strand und vom Hafen von Vilanova i la Geltrú entfernt.

EXZELLENTE INVESTITIONSGELEGENHEIT durch den Erwerb des NACKTEIGENTUMS, wobei die derzeitige Eigentümerin den lebenslangen Nießbrauch an der Wohnung behält. Wir präsentieren eine ideale Transaktion für diejenigen, die ihr Kapital in eine Immobilie wie diese investieren können: eine angenehme Wohnung, ganz in der Nähe des Strandes und der Strandpromenade.

Die Wohnung befindet sich in gutem Erhaltungszustand und ist eine ausgezeichnete Option für Investoren, die ihr Vermögen um eine Immobilie in einer der gefragtesten Lagen von Vilanova i la Geltrú erweitern möchten, mit der Sicherheit, die eine mittel- und langfristige Immobilieninvestition bietet.

Kommen wir zur Sache: Der Zugang zum Gebäude erfolgt über eine Rambla, die in entgegengesetzter Richtung zum Meer ausgerichtet ist. Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist direkt über das Treppenhaus erreichbar, das zum Eingang von der Straße führt. Vom Eingangsbereich gelangt man nach links in die Küche oder in das Esszimmer. Die Küche ist klassisch gestaltet, bietet Platz für einen Tisch mit vier Stühlen und verfügt über die notwendigen Elemente, um einen guten Service zu gewährleisten. Von der Küche aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, in dem auch weitere Reinigungsutensilien untergebracht werden können. 

Gehen wir ins Esszimmer, genießen wir einen großzügigen Raum mit Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet einen Teilblick auf den Hafenbereich mit dem Meer im Hintergrund. Er ist nach Süden ausgerichtet und sorgt während eines großen Teils des Tages für reichlich natürliches Licht.

Vom Esszimmer aus führt rechts ein Flur als Verteiler und ermöglicht den Zugang zu den zwei nach außen liegenden Schlafzimmern sowie zum dritten Schlafzimmer und zum Bad, die zum inneren Bereich des Gebäudes ausgerichtet sind.

Wie erwähnt, befindet sie sich im geschätzten Barri de Mar von Vilanova i la Geltrú. Sie verfügt über knapp 90 m² und umfasst außerdem einen Stellplatz, einen Aufzug und eine Klimaanlage über zwei Split-Geräte. 

Zusammenfassend ist die Wohnung in gutem Zustand und bezugsfertig. Optisch kann sie verbessert werden, größere Arbeiten sind jedoch nicht erforderlich. Der Boden ist mit klassischen Fliesen ausgelegt.