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Restauriertes Dorfhaus aus dem 19. Jahrhundert mit privatem Garten und Swimmingpool

695.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~288 m² Gesamtfläche
  • ~311 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1900

Beschreibung

Dieses charmante historische Dorfhaus wurde sorgfältig restauriert und verbindet den Charakter traditioneller Architektur mit dem Komfort modernen Wohnens. Es bewahrt originale Elemente, die seine Geschichte widerspiegeln, und bietet zugleich gemütliche, helle und funktionale Räume – ideal, um die Ruhe und den besonderen Charme des Dorflebens zu genießen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ein Dachgeschoss und verfügt über einen 150 m² großen privaten Garten mit Grillbereich. Mit Platz für bis zu acht Personen eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für alle, die einen charmanten Zweitwohnsitz suchen.

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, einen separaten Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine voll ausgestattete Küche. Von der Küche aus gelangt man direkt in den Garten, einen angenehmen Außenbereich, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet. Darüber hinaus bietet die Küche Zugang zu einem kleinen, hellen und blumenreichen Innenhofgarten, der dem Haus eine besondere Note verleiht.

Im Obergeschoss befinden sich vier Doppelzimmer, die sich um einen zentralen Aufenthaltsbereich gruppieren. Dieser vielseitige Raum eignet sich ideal zum Entspannen, Lesen oder um ruhige Momente zu genießen. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Ein Dorfhaus voller Geschichte, mit privatem Garten und modernem Wohnkomfort – ideal für alle, die traditionelle Architektur, Außenbereiche und den besonderen Charme charaktervoller Immobilien zu schätzen wissen.

Nr. des Energieausweises: 81T3DR8WG | Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00329913001 | AICAT: 989

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

Ihr:e Expert:in: Francesc Prats

Engel & Völkers ID: W-04C8P4

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~288 m²

  • Grundstücksfläche

    ~311 m²

  • Gartenfläche

    ~150 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Gasheizung

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