Juwel am Meer! Haus mit Touristenlizenz und Privatwohnung in La Malvarrosa

1.345.000 €

4 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~260 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Suchst du eine intelligente Investition, die du gleichzeitig genießen kannst? Wir präsentieren dir diese spektakuläre Immobilie mit 260 m², nur wenige Meter vom Sandstrand der Playa de la Malvarrosa entfernt. Eine einzigartige Gelegenheit, die sofortige Rentabilität und Lebensqualität vereint. Die Immobilie ist strategisch aufgeteilt: Erdgeschoss: Vollständig für die touristische Vermietung optimiert. Ein laufendes Geschäft in der gefragtesten Zone von Valencia. Obergeschoss: Dein persönlicher Rückzugsort. Eine helle Wohnung mit 4 großzügigen Schlafzimmern und 2 Bädern, konzipiert, um jeden Strahl der mediterranen Sonne zu nutzen. Das Beste am Haus ist zweifellos die Terrasse mit freiem Blick auf den Strand – der perfekte Ort, um den Sonnenaufgang zu sehen oder mit Meeresbrise zu Abend zu essen. Ein Haus mit Seele, sehr viel Tageslicht und allen Möglichkeiten, die das Leben direkt am Mittelmeer bietet.

Ausstattung

KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm Wasser

Engel & Völkers Valencia MMC

+34 96 351 78 97

Ihr:e Expert:in: Adriano dos Santos

Engel & Völkers ID: W-048VM0

Ort: Poblats Marítims, Valencia

An der Playa de la Malvarrosa zu leben oder zu investieren bedeutet, das perfekte Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Meeres und der Dynamik einer Großstadt zu wählen. Diese Immobilie liegt im Zentrum mediterraner Sehnsüchte und bietet ein Erlebnis, das nur wenige Orte in Valencia erreichen: Erste Reihe der Gefühle: Nur wenige Schritte vom feinen Sand entfernt genießt du die Meeresbrise und die ikonischsten Sonnenaufgänge der Stadt direkt von deiner Terrasse. Gastronomisches und Freizeit-Zentrum: Umgeben von den bekanntesten Restaurants Valencias (wie La Pepica oder Casa Carmela), wo Reiskultur und „tardeo“ mit Blick aufs Meer zum Alltag gehören. Perfekte Anbindung: Trotz des entspannten Küstenflairs bist du optimal mit dem Zentrum von Valencia verbunden. Straßenbahn und Bus bringen dich in nur 15–20 Minuten zur Calle Colón oder zur Stadt der Künste und Wissenschaften. Gebiet mit stetiger Wertsteigerung: La Malvarrosa und das Gebiet der Poblados Marítimos erleben einen beispiellosen Aufschwung. Eine Immobilie hier zu erwerben heißt nicht nur, ein Zuhause zu kaufen, sondern ein Asset zu sichern, das jedes Jahr an Wert gewinnt. Alles in unmittelbarer Nähe: Schulen, Supermärkte, Universitäten (10 Gehminuten zum Campus de Tarongers) sowie Gesundheitszentren und Krankenhaus – für ein komfortables Leben sowohl für Bewohner als auch für Touristen. Der Luxus, barfuß bis ans Wasser zu gehen – und die kluge Entscheidung, in die begehrteste Postleitzahl der valencianischen Küste zu investieren.