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Exklusive Villa mit eigenem Tennisplatz direkt neben dem Four Seasons Resort

5.950.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~566 m² Gesamtfläche
  • ~439 m² Wohnfläche
  • ~2.483 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1972

Beschreibung

Diese wunderschön gestaltete, ebenerdige Villa liegt in der ruhigen Wohngegend El Real Panorama in Marbella Ost und bietet eine private und beschauliche Lage, nur einen kurzen Fußweg vom Strand und etwa 3,8 km vom Zentrum von Marbella entfernt. Das Anwesen befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe des künftigen Four Seasons Hotels und der Four Seasons Residences, was die Attraktivität dieser zunehmend begehrten Gegend noch weiter steigert. Umgeben von hohen Palmen und Bananenbäumen wirkt die Villa schon beim Betreten wie eine private Oase. Das Haupthaus verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit der Küche verbunden ist und einen warmen und einladenden Raum für den Alltag und zum Empfang von Gästen schafft. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen eleganten Weinkeller mit Glastür. Das Hauptschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer befinden sich im zentralen Teil des Hauses und verfügen beide über direkten Zugang zum Pool. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen sehr großen Ankleideraum und ein geräumiges eigenes Bad. Ein separater Fernsehraum und ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich seitlich des Wohnbereichs, während ein Schlafzimmer für das Personal mit eigenem Bad direkt hinter der Küche liegt. Ein separates Gästehaus sorgt für zusätzliche Privatsphäre und umfasst eine Garage für zwei Autos, ein Malatelier mit Zugang zu einer kleinen Terrasse sowie eine voll ausgestattete Gästesuite über der Garage. Im Außenbereich, mit Blick auf den privaten Tennisplatz und den großzügigen Garten, befinden sich eine Außenküche, ein Gäste-WC und ein Umkleideraum. Mit fünf Schlafzimmern, fünf Badezimmern, einem privaten Swimmingpool und einem privaten Tennisplatz bietet diese Villa eine seltene Kombination aus Platz, Privatsphäre und Freizeiteinrichtungen in ruhiger Lage in Marbella Ost, und das in unmittelbarer Nähe zum Strand, zum Zentrum von Marbella und zu den zukünftigen Luxusbauprojekten der Gegend.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolSaunaMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Marbella

Ihr:e Expert:in: Julia Pilgueva

Engel & Völkers ID: W-0491NZ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~566 m²

  • Wohnfläche

    ~439 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.483 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1972

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

Ort: Rio Real, Marbella

Rio Real ist eine wundervolle Wohngegend, wurde um den “Rio Real Golfplatz” gebaut und liegt in Marbellas Aussenbereich, nur ein paar Autominuten vom Zentrum und 30 Minuten vom Internationalem Flughafen Malagas entfernt. Die Gemeinschaft bietet elegante Villen sowie auch gepflegte, exklusive Anlagen mit Luxus Apartments und Panthäuser. Das Rio Real Hotel, ein kleines Top 4 Sterne Hotel, befindet sich inmitten der Anlage und hat 29 exklusive Golf suites und einen Wellness Bereich. Der „Rio Real Golfplatz“, ein 18 Loch Golfplatz mit Klubhaus wurde vom spanishem Top Architekten Javier Arana gestaltet. Golf ist hier sehr beliebt, mit wundervollem Blick, gepflegten Bäumen, viel Schatten und mit einem Fluss, der den Golfplatz an verschieden Stellen kreuzt. Die Immobliennachfrage in Rio Real ist sehr hoch, da man viel Ruhe geniessen kann, und doch in der Nähe vom Zentrum ist.

Grundrisse (4)

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