Engel & Völkers
A large pool with lounge chairs and a stone house under a cloudy sky.

Authentisches Landhaus mit Pool und ETV

2.590.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~431 m² Gesamtfläche
  • ~431 m² Wohnfläche
  • ~17.144 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur 5 Minuten von Llucmajor entfernt, bietet dieser mediterrane Landsitz absolute Ruhe und Privatsphäre. Schon bei der Ankunft beeindruckt die Natursteinfassade und verleiht dem Anwesen einen majestätischen Charakter. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, auch gibt es ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-Esszimmer mit einem Gaskamin und eine voll ausgestattete, geräumige Küche. Zudem gibt es eine Waschküche mit Zugang zum Außenbereich und einen kleinen Mehrzweckraum. Dank der Ausrichtung aller Räume nach Süden, ist das Haus lichtdurchflutet. Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich eine charmante Veranda, die zu einem atemberaubenden Salzwasserpool mit integriertem Jacuzzi führt. Es gibt auch ein kleines Nebengebäude das zur Zeit als separates Gästehaus mit einem weiteren Schlafzimmer und eigener Küche, sowie Bad genutzt wird. Darüber hinaus handelt es sich um eine fantastische Investitionsmöglichkeit, da das Anwesen über eine Lizenz zur Ferienvermietung (ETV) für 8 Betten verfügt. Zusätzliche Merkmale: Zentralheizung, Heizkörper, Kamin, Gästehaus, Salzwasserpool, Jacuzzi, Alarmanlage, Natursteinfassade, überdachter Außenparkplatz für drei Fahrzeuge, Parkettboden, Strom über Solarpanele und Wasser per LKW.
Ausstattung
EinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Llucmajor

Ihr:e Expert:in: Silvia Belmonte

Engel & Völkers ID: W-02JK8F

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~431 m²

  • Wohnfläche

    ~431 m²

  • Grundstücksfläche

    ~17.144 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2011

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Llucmajor, Balearische Inseln

Die Gemeinde Llucmajor, die am Fuße des Puig de Randa liegt, ist geografisch gesehen die größte der Insel. Llucmajor ist ein ruhiges, für die mallorquinische Landschaft typisches Dorf mit engen Gassen und einem historischen Ortskern mit charakteristischen Gebäuden und modernen Hausfassaden. Der Platz vor dem Rathaus wurde in eine Fußgängerzone umgewandelt, die dank der Bars, Restaurants und Geschäfte voller Leben ist. Freitags zieht sich der Markt durch die halbe Stadt vom Rathaus an der Plaça d'Espanya bis zur Carrer del Bisbe Taixequet und vom Passeig Jaume III bis zur Ronda de Migjorn. Da Llucmajor über zahlreiche Radwege verfügt, wird die Gegend oft von Radfahrern als Ziel gewählt. Die Hauptstadt ist nur etwa 15 Autominuten und der Flughafen ca. 10 Autominuten entfernt.

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Anbieter:

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