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Covered balcony with wooden deck, wicker chairs, and a small table overlooking a sunny harbor with boats and distant hills. [AI-generated text]

Einzigartiges Penthouse für mediterranes Wohnen

2.650.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~170 m² Gesamtfläche
  • ~75 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1971

Beschreibung

Im Herzen des historischen Viertels La Marina auf Ibiza gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse eine einzigartige Kombination aus großzügigen Wohnbereichen, spektakulärem Hafenblick und einer beeindruckenden Dachterrasse mit Blick auf die ikonische Silhouette von Dalt Vila. Seine privilegierte Lage und sein besonderer Charakter machen es zu einer herausragenden Gelegenheit für alle, die den mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden von Ibiza-Stadt erleben möchten.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine durchdachte Aufteilung, die großzügige Wohnbereiche mit komfortablen und privaten Schlafräumen verbindet.

Die Hauptwohnebene umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie eine Terrasse und schafft damit ein komfortables und einladendes Ambiente für den Alltag und gesellige Zusammenkünfte.

Die untere Ebene ist den Schlafräumen vorbehalten und umfasst vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Diese Aufteilung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort und macht die Immobilie ideal für Familien sowie für die Beherbergung von Gästen.

Eines der bemerkenswertesten Merkmale der Immobilie ist ihre spektakuläre Dachterrasse. Mit einem atemberaubenden Panoramablick über den Hafen von Ibiza und die historische UNESCO-Welterbestätte Dalt Vila bietet dieser außergewöhnliche Außenbereich den perfekten Rahmen für sonnige Nachmittage, Mahlzeiten im Freien und unvergessliche mediterrane Sonnenuntergänge. Die erhöhte Lage schafft eine ganz besondere Atmosphäre, in der sich das lebendige Umfeld des Hafens mit der zeitlosen Schönheit der historischen Altstadt von Ibiza verbindet.

Als weiterer Vorteil verfügt das Gebäude über einen Aufzug – ein besonders seltenes und wertvolles Merkmal in La Marina angesichts des historischen Charakters der traditionellen Gebäude dieses Viertels.

Mit dem besonderen Charakter eines Duplex-Penthouses, vier Schlafzimmern mit Bad en suite, einer außergewöhnlichen Dachterrasse und einer privilegierten zentralen Lage stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit im Herzen Ibizas dar. Hafen, Restaurants und Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar; damit bietet sie die perfekte Balance aus zentralem Wohnen, Privatsphäre und außergewöhnlichen Außenbereichen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserAufzugDachbodenGästetoiletteUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ibiza

Ihr:e Expert:in: Riccardo Bigi

Engel & Völkers ID: W-02SEL5

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~170 m²

  • Terrassenfläche

    ~75 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1971

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Ibiza, Balearische Inseln

La Marina ist eines der reizvollsten und charakteristischsten Viertel von Ibiza-Stadt. Es ist bekannt für seine historische Architektur, malerischen Gassen und lebendige mediterrane Atmosphäre. Direkt am Hafen und nahe der historischen Altstadt Dalt Vila gelegen, verbindet das Viertel traditionelle ibizenkische Authentizität mit einem kosmopolitischen Lebensstil.

Hier findet sich eine attraktive Auswahl an Boutiquen, Kunstgalerien, Restaurants, Cafés und stilvollen Bars, die den ganzen Tag und bis in den Abend hinein für eine lebendige Atmosphäre sorgen. Die Lage am Wasser bietet schöne Ausblicke auf den Hafen, während der nahegelegene Hafen bequeme Fährverbindungen nach Formentera und zu weiteren Zielen der Balearen ermöglicht.

Für Strandliebhaber liegen die nächstgelegenen Strände in Figueretas, etwa 5 Autominuten entfernt, und der Strand von Talamanca, der mit dem Auto in rund 5 Minuten erreichbar ist. Beide bieten eine reizvolle Küstenlandschaft und eine entspanntere Atmosphäre, nur wenige Augenblicke vom Stadtzentrum entfernt.

La Marina profitiert außerdem von seiner zentralen Lage: Geschäfte, Restaurants, kulturelle Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Ibiza ist etwa 10 Autominuten entfernt und bietet gute Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.

Die Verbindung aus historischem Charme, lebendigem gesellschaftlichem Leben und ausgezeichneter Erreichbarkeit macht La Marina zu einem attraktiven Standort für alle, die den authentischen Charakter und kosmopolitischen Lebensstil von Ibiza-Stadt genießen möchten.

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