Engel & Völkers
Exklusiv

Edificio con garaje y excelente rentabilidad en Emilia Pardo Bazán

370.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~483 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Se vende edificio en la calle Emilia Pardo Bazán, con una superficie total de 241 m² construidos. La propiedad se distribuye en una planta principal con 4 habitaciones, baño, cocina totalmente equipada y una amplia terraza muy luminosa, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Actualmente, la vivienda está alquilada por habitaciones, ofreciendo una rentabilidad atractiva y estable. Dispone de caldera de gasóleo para calefacción y buen estado general de conservación. En la planta baja, el edificio cuenta además con un local conectado a la vivienda desde la entrada principal, habilitado como garaje con vado permanente, con capacidad para varios vehículos. Una inversión perfecta tanto para vivienda propia, como para mantener su uso como propiedad rentable.
Ausstattung
TerrasseÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Vigo

Ihr:e Expert:in: Juan Manuel Iglesias

Engel & Völkers ID: W-048CY8

Objektdetails
  • Objektart

    Investment

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    7

  • Gesamtfläche

    ~483 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Sárdoma, Vigo

Ubicación privilegiada en Rua Emilia Pardo Bazán, Vigo (36204-36214) Zona consolidada entre Avenida de Madrid y Gran Vía, perfectamente comunicada con múltiples paradas de autobús cercanas y fácil acceso rodado. Entorno completo con supermercados (Superoliva), farmacias, escuelas (Maristas Vigo), clínicas y zonas verdes ideales para el día a día. En el ámbito SUNC-228 del PXOM Vigo 2025 (Avda. Madrid-Emilia Pardo Bazán), con revalorización urbanística en marcha: nueva continuidad viaria, espacios peatonales y edificabilidad hasta bajo + 7 plantas.

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