Neu

Ein Design- und Exklusivitätsjuwel im Viertel Lista

1.875.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~194 m² Gesamtfläche
  • ~194 m² Wohnfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese vollständig renovierte, außergewöhnliche Wohnung zu präsentieren – ein echtes Immobilienjuwel im Herzen des Barrio de Salamanca, in der exklusiven Gegend von Lista. Die Immobilie mit knapp 200 m² sowie einer wunderbaren, sehr ruhigen und bestens nutzbaren 20-m²-Terrasse besticht durch ihre elegante, hochwertige Renovierung, Deckenhöhen von über 3 Metern und eine herausragende Dreifach-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für außergewöhnliche Helligkeit sorgt. Die Wohnung verfügt über 3 großzügige Doppelzimmer, zwei davon en suite, darunter eine spektakuläre Master-Suite mit Ankleidezimmer. Insgesamt stehen 3 voll ausgestattete Bäder sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Wohnbereich ist beeindruckend: ein großer, offener Raum mit offener Eckküche, sichtbaren Metallträgern und fünf großen Fenstern, die den Raum mit Licht und Weite füllen. Zusätzlich gibt es ein gemütliches TV-Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für den Alltag und für Gäste. Die Wohnung bietet zudem einen praktischen, separaten Hauswirtschafts-/Waschbereich sowie zahlreiche Details, die Komfort und Funktionalität erhöhen. In einer sehr ruhigen Straße mit privatem Zugang gelegen, umfasst das Gebäude einen Stellplatz und einen Abstellraum – eine Seltenheit in dieser Lage. Eine einzigartige Immobilie, in der Design, Eleganz und Komfort zusammenkommen und ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der besten Lagen Madrids bieten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenVerandaTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Madrid MMC

Ihr:e Expert:in: Sergi Exposito

Engel & Völkers ID: W-049CC5

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~194 m²

  • Wohnfläche

    ~194 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Nutzfläche

    ~194 m²

  • Gartenfläche

    ~20 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1927

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Salamanca, Madrid

Vivir en Lista, innerhalb des prestigeträchtigen Barrio de Salamanca, bedeutet, eine der komfortabelsten und vollständigsten Gegenden Madrids zu genießen. Dieses Viertel verbindet die klassische Eleganz Salamancas mit einer nahen, ruhigen Atmosphäre – ideal für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf alles in unmittelbarer Nähe zu verzichten. Seine Straßen sind voller Leben, mit einem breiten Angebot an Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Cafés und Restaurants, die den Alltag einfach und angenehm machen. Außerdem liegen einige der bekanntesten Achsen der Hauptstadt nur wenige Gehminuten entfernt, etwa Ortega y Gasset, Goya oder Príncipe de Vergara, wo luxuriöse Boutiquen, traditionelle Läden und erstklassige Gastronomie aufeinandertreffen. Die Anbindung ist ein weiterer großer Pluspunkt: Mit mehreren nahegelegenen Metrostationen (Lista, Diego de León, Manuel Becerra, Núñez de Balboa) und zahlreichen Buslinien ist man in Madrid schnell und bequem unterwegs. Auch die Erreichbarkeit sowohl der Altstadt als auch des Flughafens ist unkompliziert, was die Lage strategisch zum Wohnen oder Investieren macht. Lista bewahrt den Charme eines Wohnviertels mit baumbestandenen Straßen und ruhigem Ambiente, mit dem Vorteil, von allem umgeben zu sein, was man braucht, um die Stadt in vollen Zügen zu genießen. Ein perfekter Ort für Familien, junge Paare, Berufstätige oder auch für alle, die ein exklusives Pied-à-terre in Madrid suchen – stets mit der Gewissheit, in einer der etabliertesten und begehrtesten Lagen des Barrio de Salamanca zu sein.

Grundriss

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