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W-02T59C – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Francisco Gené

EV MALLORCA PROPERTY SL

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T59C
Sa Cabaneta, Balearische Inseln, Spanien

Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit Pool in Sa Cabaneta

Preis
869.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche220 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses schöne Haus befindet sich am Rande von Sa Cabaneta in einer ruhigen Gegend und mit Zufahrt durch eine Straße mit wenig Nachbarn, was für Privatsphäre sorgt. Die Hauptstadt Palma ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen, und es gibt einige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch Schulen und Restaurants sind leicht zu erreichen. Die Immobilie ist Teil einer Gruppe von insgesamt acht Doppelhaushälften, die neu gebaut wurden. Die Eigentümer haben die Immobilie mit Liebe zum Detail hergerichtet: Der stilvolle Garten wurde in L-Form angelegt und verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, die Pooltechnik wurde aufgewertet und bietet eine automatische Steuerung, wobei hautfreundliche Substanzen genutzt werden, und auch das Innenleben wurde so eingerichtet, dass es eine gemütliche Atmosphäre verleiht und viel Tageslicht bietet. Man tritt durch einen Eingangsbereich ins Erdgeschoss ein, in dem sich das Wohnzimmer sowie die hochwertige und nach Maß gefertigte Designer-Küche befinden. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein Badezimmer mit Dusche auf gleicher Etage. Zudem hat man Zugang zum Außenbereich mit seiner schönen, erhöhten Terrasse mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool. Die Terrasse ist zum Süden hin ausgerichtet und bietet eine automatische Markise, die einen bei Bedarf vor der Sonne schützt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und einem gemeinsamen Bad sowie die Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer. Von dieser Etage aus hat man Zugang zur Dachterrasse mit teilweisem Meerblick. Der schön angelegte Vorgarten ist sehr pflegeleicht. Weitere Ausstattungsmerkmale: Klimaanlage in jedem Raum (Warm- und Kaltfunktion), Warmwasser über Solarpaneel (energiesparend), Insektenschutzgitter an Fenstern und Türen, Sicherheits-Eingangstür und Alarmanlage mit Kamera, Marmortreppe, automatisches Tor mit Parkplatz für zwei Autos, doppelt verglaste Fenster mit Luftkammer, Aluminiumfensterläden, voll ausgestattete Küche. Das Haus wird teils möbliert verkauft.
Objekttyp

Stadthaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Wohnfläche

151 m²

Gesamtfläche

151 m²

Grundstücksfläche

220 m²

Stellplätze

1

Baujahr

2021
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja
Ausstattung
Klimaanlage
Garten
Swimmingpool
Terrasse

Sa Cabaneta : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Sa Cabaneta ist ein Dorf, das zur Gemeinde Marratxí gehört. Es liegt etwa 13 km vom Stadtzentrum Palmas entfernt und ist über die Autobahn schnell mit Palma und dem Flughafen verbunden. Es zählt etwa 8.700 Einwohner. Die Hauptattraktion des Dorfes ist die Herstellung der berühmten Figuren, der Siurells, sowie die beeindruckende Aussicht auf die Bucht von Palma vom höchsten Punkt des Dorfes aus. Unter anderem gibt es hier ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke und mehrere Restaurants und Cafés.

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C/ Marqués de la Fontsanta 45A, 07320, Santa Maria del Cami

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Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.