Engel & Völkers
Aerial view of a white villa with a pool, lounge chairs, and palm trees at sunset. Mountains in the background.

Elegante Villa mit malerischem Berg- und Golfblick in Nueva Andalucía

3.750.000 €
  • 8 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~426 m² Gesamtfläche
  • ~291 m² Wohnfläche
  • ~1.126 m² Grundstücksfläche
  • ~135 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Villa mit 5 Schlafzimmern liegt im Herzen von Marbellas prestigeträchtigem Golf Valley und verbindet traditionellen andalusischen Charme mit modernem Design und Funktionalität. Mit Südwestausrichtung und atemberaubendem Blick auf den Berg La Concha und den nahegelegenen Golfplatz ist dieses Haus für ein entspanntes, familienfreundliches Leben und ein hervorragendes Vermietungspotenzial konzipiert. Auf der Hauptebene befindet sich ein heller, offener Küchen- und Wohnbereich, der mühelos in eine überdachte Terrasse mit einer Außenküche und einer Pergola übergeht, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Schlafzimmer, ein vielseitiges Büro oder Kinderzimmer, ein Gästebad und ein Gäste-WC, alle mit direktem Zugang zum üppigen Garten, einem privaten beheizten Pool, einem Kamin und viel Platz im Freien, einschließlich eines kleinen Basketballplatzes. Im Obergeschoss bietet die Master-Suite mit eigener Terrasse und Jacuzzi Privatsphäre und Komfort. Zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Bad vervollständigen die obere Etage mit Panoramablick auf den Golfplatz und reichlich natürlichem Licht. Die untere Etage ist der Unterhaltung und dem Wohlbefinden gewidmet, mit einer gemütlichen TV-Lounge, einer Spielecke, einem klimatisierten Weinkeller und einem Badezimmer. Die Garage wurde in ein Fitnessstudio umgewandelt, bleibt aber flexibel. Ein separater Waschbereich und ein Abstellraum machen das Haus noch praktischer. Mit Fußbodenheizung, einer privaten Garage und der Nähe zu den besten Golfplätzen und lokalen Annehmlichkeiten ist die Villa Vera ein schlüsselfertiges Haus, das Stil, Komfort und Bequemlichkeit bietet - nur wenige Minuten von Marbellas pulsierendem Leben und Puerto Banús entfernt. Entdecken Sie den Charme der Villa Vera - kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSpielplatz
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Engel & Völkers Marbella-Puerto Banús

Ihr:e Expert:in: Claudia Cadena Solano

Engel & Völkers ID: W-02ZLMF

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~426 m²

  • Wohnfläche

    ~291 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.126 m²

  • Terrassenfläche

    ~135 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1985

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Nueva Andalucia, Marbella, Marbella

Las Brisas ist eine charmante und prestigeträchtige Wohngegend im Herzen von Nueva Andalucía, in unmittelbarer Nähe des berühmten Puerto Banús und der historischen Stadt Marbella. Diese Gegend ist eine perfekte Mischung aus Modernität und Tradition und bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges und luxuriöses Wohnerlebnis. Einer der wichtigsten Vorteile dieser Gegend ist ihr günstiges Mikroklima, das sich durch milde Winter und warme Sommer auszeichnet. Dies macht die Gegend zum idealen Ort für alle, die Aktivitäten im Freien wie Golf, Tennis und Schwimmen genießen, aber auch für diejenigen, die einfach nur entspannen und die Sonne genießen möchten. Las Brisas ist auch von natürlicher Schönheit umgeben, mit einem atemberaubenden Blick auf die Sierra Blanca und das Mittelmeer. Neben seiner natürlichen Schönheit bietet der Ort ein breites Spektrum an Dienstleistungen, die den Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht werden. In der Gegend gibt es eine große Auswahl an erstklassigen Restaurants, Cafés und Bars sowie zahlreiche Boutiquen und hochwertige Geschäfte. Für Golfliebhaber ist der Las Brisas Golf Club einer der renommiertesten Plätze der Region und bietet eine anspruchsvolle, aber angenehme Erfahrung für Golfer aller Spielstärken. Insgesamt ist Las Brisas ein eleganter und anspruchsvoller Familienwohnsitz in Andalusien, der eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, modernem Komfort und Erschwinglichkeit bietet.

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