Haus mit Bergblick in Sant Iscle de Vallalta
- 4 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~198 m² Gesamtfläche
- ~198 m² Wohnfläche
- ~409 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers präsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Natur, Raum und Design. Dieses herrliche freistehende Anwesen, 1990 erbaut und von Natur umgeben, überzeugt durch seine hervorragende Aufteilung, seine Helligkeit und hohe Decken, die in jedem Raum ein Gefühl von Großzügigkeit vermitteln. Ein Haus mit Seele und unendlichem Potenzial, um zum Zuhause Ihrer Träume zu werden.
Aufteilung:
- Erdgeschoss (Wohnbereich): Beim Eintreten empfängt uns eine großzügige Wohnküche mit einem gemütlichen Kamin – ideal für unvergessliche Wintermomente. Dieser Raum ist direkt mit dem Außen-Grillbereich verbunden. Auf derselben Ebene befinden sich ein Gäste-WC sowie ein spektakuläres Wohn- und Esszimmer mit zwei Bereichen, das sich zu einer Terrasse mit freiem Panoramablick auf die Berge öffnet. Zudem gibt es direkten Zugang zur Garage auf Straßenniveau.
- Obergeschoss (Ruhebereich): Über die Treppe gelangt man in einen vielseitigen offenen Bereich, perfekt als Bibliothek, Leseecke oder Homeoffice. Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer (3 sehr geräumige Doppelzimmer und 1 großzügiges Einzelzimmer) sowie ein vollständiges Badezimmer. Alle Räume zeichnen sich durch hohe Decken aus, die Charakter und eine ausgezeichnete natürliche Belüftung bieten.
- Außenbereiche: Das Haus ist vollständig von einem privaten Garten umgeben, der maximale Privatsphäre gewährleistet. Im unteren Bereich befinden sich ein Heizraum und ein großer Abstellraum mit ausreichend Platz für Lagerung, Werkstatt oder Weinkeller.
Engel & Völkers Barcelona MMC
Ihr:e Expert:in: Jennifer Cano
Engel & Völkers ID: W-04AS4P
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
2
- Etage
2
- Etagen-Anzahl
2
- Garagen
1
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~198 m²
- Wohnfläche
~198 m²
- Grundstücksfläche
~409 m²
- Nutzfläche
~198 m²
- Baujahr
1990
- Energieeffizienzklasse
F
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf
290 kWh/m²a
- Endenergieverbrauch
290 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Ort: Sant Iscle de Vallalta, Katalonien
In Sant Iscle de Vallalta, in der ruhigen Umgebung des Maresme-Hinterlands, ist diese Lage ideal für Käufer, die Privatsphäre, Natur und einen anspruchsvollen Lebensstil schätzen, ohne auf schnelle Verbindungen zur Küste und nach Barcelona zu verzichten. Die Gegend verbindet ein exklusives Wohnambiente mit einem entschleunigten Rhythmus – perfekt für anspruchsvolle Familien und für alle, die im Homeoffice höchste Qualitätsansprüche haben.
Alltägliche Dienstleistungen sind in der Umgebung vorhanden, zudem besteht ein schneller Zugang zum Handels- und Gesundheitsangebot von Sant Celoni (ca. 15 Min. mit dem Auto). Der Bahnhof Sant Celoni mit Verbindungen nach Barcelona und Girona ist in etwa 15 Min. mit dem Auto erreichbar. Barcelona liegt ca. 55 Min. entfernt.
Freizeit bietet sich zwischen Routen und Aussichtspunkten des Naturparks Montnegre i el Corredor (ca. 10–15 Min. mit dem Auto) und den Stränden des Maresme, etwa Calella, in rund 20 Min. mit dem Auto.
Der entscheidende Mehrwert ist die Kombination aus frischer Luft, Ausblicken und Ruhe, mit unmittelbaren Ausflügen ans Meer und in die Stadt. Eine distinguierte Lage für diskreten, authentischen Luxus – vollständig angebunden.
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