Exklusivität und Natur in Collserola: Ein komplett renoviertes Designer-Refugium in La Rierada, Molins de Rei

Stell dir vor, du wachst jeden Tag auf, umgeben von der Ruhe des Naturparks Collserola, ohne auf maximalen zeitgemäßen Komfort zu verzichten.

Das Team von Engel & Völkers präsentiert ein einzigartiges Immobilienobjekt in der prestigeträchtigen Wohnanlage La Rierada (Molins de Rei und nur wenige Minuten von Sant Cugat entfernt). Diese Immobilie wurde einer umfassenden, hochwertigen Kernsanierung unterzogen; das Dach sowie wesentliche tragende Bauteile wurden vollständig erneuert und gewährleisten eine sichere, moderne Investition, bezugsfertig.

Aufteilung der Immobilie: Hauptebene (Zugang von der Straße) | Wärme und Licht. Beim Überschreiten der Schwelle empfängt dich eine einladende, moderne Atmosphäre für den Alltag: Wohn-Esszimmer mit Kamin: Das Herz des Hauses, perfekt für Winterabende.

Offene, neue Einbauküche: Mit klarem, funktionalem Design, das sich nahtlos in den Wohnbereich integriert.

Vollbad: Ausgestattet mit moderner Duschwanne.

Erstklassige Dämmung: Die gesamte Etage verfügt über Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und garantiert eine außergewöhnliche Schall- und Wärmedämmung.

Erste Etage | Erholung nach Maß

Im Schlafbereich finden wir einen intimen und vielseitigen Raum:

Zwei Doppelzimmer: Geräumig, lichtdurchflutet und mit freiem Blick auf die natürliche Umgebung.

Personalisierungspotenzial: Die Etage verfügt über Vorinstallation und den idealen Platz, um bei Wunsch ein zweites Vollbad einzubauen.

Untere Etage | Der private Aussichtspunkt: Ein vielseitiger Raum, der beeindruckt:

Verglaster Salon: Ein spektakulärer Raum, von natürlichem Licht durchflutet, mit panoramischen, eindrucksvollen Blicken auf den Wald von Collserola.

Anbindung: Dieser Salon ist direkt mit der privaten Garage des Hauses verbunden und bietet absoluten Komfort.

Außenbereiche: Eine Oase der Freizeit und Privatsphäre

Der Außenbereich ist darauf ausgelegt, das mediterrane Klima zu genießen und abzuschalten:

Terrasse mit Grillbereich: Die perfekte Kulisse für Abendessen im Freien mit Freunden und Familie.

Freizeitbereich und privater Garten: Ein exklusiver grüner Bereich, der das Anwesen umgibt.

Privater Pool: Deine eigene Relax-Ecke mitten in der Natur.

Hervorzuhebende Merkmale

Lage: Wohnanlage La Rierada, Molins de Rei (mitten im Gebirge von Collserola).

Zustand: Komplett renoviert (neues Dach und aktualisierte tragende Elemente).

Effizienz: Aluminiumrahmen mit hochwertiger Doppelverglasung (maximale Energieeinsparung).

Außenbereiche: Pool, Garten, Terrasse mit Grill und Garage.

Eine einzigartige Gelegenheit, im grünen Lungenraum Barcelonas mit allen modernen Annehmlichkeiten zu leben.

Das Haus ist mit Wasser, Strom und Gas ausgestattet; ausstehend ist eine Erschließungsumlage, um die Straße hinsichtlich Asphaltierung, Beleuchtung und Leitungen allgemein wieder herzurichten.