Modernes Reihenhaus-Chalet in La Moraleja

Engel & Völkers freut sich, dieses exklusive Doppelhaus-Chalet in La Moraleja zu präsentieren, erbaut im Jahr 2021. Eine Immobilie, die sich durch zeitgenössisches Design, hervorragende Qualitäten und eine funktionale Aufteilung auszeichnet, die auf maximalen Komfort ausgelegt ist.

Auf einem 224 m² großen Grundstück gelegen, verfügt das Objekt über einen privaten Garten mit hervorragender Südausrichtung, die den ganzen Tag über außergewöhnliche Helligkeit garantiert und Wärme sowie Wohlbefinden in allen Räumen fördert.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die sorgfältig gestaltet wurden, um jeden Raum elegant und funktional zu nutzen.

Im Erdgeschoss, als großer sozialer Bereich des Hauses konzipiert, führt eine elegante Eingangshalle in ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die direkt mit dem Garten verbunden sind und eine perfekte Integration von Innen- und Außenbereich ermöglichen. Das geräumige, lichtdurchflutete Esszimmer fügt sich harmonisch in diesen Bereich ein.

Die separate Küche, die bei Bedarf mittels Schiebetür geschlossen werden kann, verfügt über eine elegante Kochinsel und ist mit hochwertigen Neff-Geräten ausgestattet – eine gelungene Verbindung von Design und Funktionalität. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer, ideal als Arbeitszimmer oder Bibliothek, sowie ein voll ausgestattetes Bad, das auch als Gästebad genutzt werden kann.

Die erste Etage, dem Ruhebereich gewidmet, beherbergt drei Schlafzimmer en suite, alle darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Unabhängigkeit zu bieten. Zwei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und ein eigenes Bad; die Hauptsuite besticht durch ihre Großzügigkeit mit begehbarem Ankleidezimmer, einem geräumigen Bad und direktem Zugang zu einer angenehmen, nach Süden ausgerichteten privaten Terrasse bzw. einem Solarium.

Das Untergeschoss bietet einen großen Mehrzweckraum, ideal als Freizeitbereich, privates Heimkino oder Fitnessraum, außerdem ein Dienstzimmer mit voll ausgestattetem Bad sowie einen separaten Hauswirtschafts-/Waschraum. Von dieser Ebene gelangt man direkt in die Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und ein Motorrad, mit Zufahrt über eine interne unterirdische Rampe.

In Bezug auf die Ausstattung ist das Haus mit einem ganzheitlichen Klimatisierungssystem über Aerothermie, Fußbodenheizung mit Kühl-/Heizfunktion, hochwertiger Außenfenster-/Türschreinerei sowie integrierten Solarmodulen ausgestattet, was die Energieeffizienz steigert und ganzjährig höchsten Komfort gewährleistet.

Die Immobilie gehört zu einer hochwertigen, privaten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst an allen Wochentagen, Perimeterkontrolle, Gemeinschaftspool, voll ausgestattetem Fitnessstudio, Kinderbereich und gepflegten Gartenanlagen.