Exklusiv

Exklusives Apartment in einer neuen hochwertigen Wohnanlage

2.995.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~222 m² Gesamtfläche
  • ~140 m² Wohnfläche
  • ~82 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

Diese anspruchsvolle Drei-Zimmer-Residenz befindet sich in Ever Marivent, einer exklusiven High-End-Wohnanlage in Cala Major, wo zeitgenössische mediterrane Architektur, stilvolle Innenräume und eine privilegierte Lage zu einem außergewöhnlichen Lebensgefühl in unmittelbarer Nähe zum Meer und zum Herzen Palmas verschmelzen. Das Apartment wird von einem großzügig geschnittenen, nach Südwesten ausgerichteten Wohn- und Essbereich geprägt, der dank großflächiger, raumhoher Fenster von natürlichem Licht durchflutet wird. Eine elegante offene Designerküche mit zentraler Kochinsel fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft ein stilvolles und zugleich einladendes Ambiente für den Alltag und gesellige Abende. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die außergewöhnliche 82 m² große Terrasse, die sich vollständig auf derselben Ebene wie der Wohnbereich befindet. Großzügig dimensioniert und teilweise überdacht, bildet sie eine natürliche Erweiterung des Innenraums und bietet einen exquisiten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden in der mediterranen Sonne und den Genuss des wunderschönen Meerblicks. Die Residenz verfügt über drei hochwertig ausgestattete Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit eigenem Badezimmer. Durchdachte Raumproportionen, viel natürliches Licht und ein anspruchsvolles Open-Plan-Konzept schaffen im gesamten Apartment eine Atmosphäre zurückhaltenden Luxus. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage, integrierte Premium-Elektrogeräte von Miele oder vergleichbar, Armaturen von ICONICO, Natursteinböden aus Gris Zarci sowie ein KNX-Smart-Home-System oder ein gleichwertiges System. Zum Apartment gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, davon einer mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, sowie ein privater Abstellraum. Als intime mediterrane Oase konzipiert, bietet die Wohnanlage ihren Bewohnern eine außergewöhnliche Auswahl an Annehmlichkeiten. Dazu gehören zwei Swimmingpools mit großzügigen Sonnenterrassen, wunderschön angelegte mediterrane Gärten sowie ein klimatisierter Fitness- und Spa-Bereich mit Fitnessstudio. Nur wenige Meter vom Königlichen Marivent-Palast entfernt, genießt die Residenz eine privilegierte Lage in Cala Major. Der Sandstrand ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, während das Zentrum von Palma etwa zehn Autominuten entfernt liegt. Die Kombination aus Privatsphäre, zeitgenössischer Eleganz, erstklassigen Resort-Annehmlichkeiten und einer beneidenswerten Lage macht diese außergewöhnliche Residenz zu einem Sinnbild für anspruchsvolles mediterranes Wohnen – sowohl als exklusiver Rückzugsort für den Urlaub als auch als elegantes Zuhause für das ganze Jahr.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugGrüne AussichtFitnessstudioSaunaSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Portals

Ihr:e Expert:in: Carolina Grozav

Engel & Völkers ID: W-04B9D2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~222 m²

  • Wohnfläche

    ~140 m²

  • Terrassenfläche

    ~82 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

Ort: Ponent District, Palma

Die Gegend um Marivent, von Cas Català bis Cala Major, gilt als vielfältige und aufstrebende Zone im Südwesten Mallorcas. Das Gebiet bietet eine ideale Kombination aus Natur, gastronomischer Vielfalt, sowie einem familienfreundlichen und urbanen Lifestyle. Die Landschaft ist geprägt von malerischen Küstenstreifen mit atemberaubenden Ausblicken auf das offene Meer, den Marivent Palast bis hin zur Bucht von Palma. Sandstrände und versteckte Buchten laden dazu ein, sonnige Tage am Wasser zu verbringen. Das Sportangebot reicht von Fitnesseinrichtungen bis zu Wassersportangeboten wie beispielsweise im Sporthafen Calanova bis hin zu Yoga am Strand. Der renommierte Golfclub Real Golf de Bendinat inmitten der Natur befindet sich in direkter Nähe und im Spa des 5* Hotels Hospes Maricel kommen nicht nur Hotelgäste auf ihre Kosten. Zahlreiche Bars und Restaurants mit mediterraner und internationaler Küche sind eine hervorragende Alternative zu der Gastronomie in Palmas Innenstadt. Ebenso bietet die Zone eine hervorragende Auswahl an Schulen mit einer qualitativ hochwertigen Bildung für lokale und internationale Schüler vom Kleinkindalter bis hin zum höheren Schulabschluss, was die Attraktivität für Familien erhöht. Was die Gegend besonders spannend macht, ist ihr aufstrebendes Potential. Investitionen in die Infrastruktur sind deutlich spürbar und es gibt eine wachsende Gemeinschaft von internationalen Unternehmern und jungen Familien, die sich hier niederlassen. Dies hat zu einem Anstieg von neuen Projekten geführt, die das wirtschaftliche Wachstum der Region fördern. Genau diese Kombination aus mediterranem Flair und modernem Fortschritt macht das Gebiet zu einem spannenden Ort für Einheimische, Expats und Besucher, die das Beste aus Mallorcas Lifestyle erleben möchten.

Grundriss

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