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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02VD8X – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Meril Tamm

EV MMC Spain, S.L.U.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VD8X
Vilassar de Dalt, Katalonien, Spanien

Wunderschönes Haus mit Veranda-Sommerwohnzimmer und Meerblick

Preis
850.000 €

Schlafzimmer7
Badezimmer4
Wohnfläche374 m²
Grundstücksfläche1.489 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Einfamilienhaus von 253m² mit Pool und Sommerlounge-Veranda von 121m² auf einem angelegten Grundstück von 1495m² Schon beim ersten Schritt auf das Grundstück merkt man, dass man in Vilassar de Dalt etwas Außergewöhnliches erleben wird. Ein stattliches Haus, das sich durch sein weitläufiges angelegtes Grundstück auszeichnet, sorgfältig geschmückt mit einer vielfältigen Vegetation. Natürlicher Rasen, imposante Palmen, Alocasien, Magnolien, Zitronenbäume, ein geflochtener Feigenbaum, eine Linde, ein Jahrhunderte alter Olivenbaum und eine majestätische Tanne schaffen eine einzigartige und charmante Umgebung, begrenzt von einer grünen Hecke. Im Herzen dieses Gartens bietet ein 10x5m Salzwasserchlorierungsbecken, glänzend unter der Sonne, eine Oase der Frische und Privatsphäre, geleitet von einer Lounge-Veranda mit zwei Ventilatoren, Entspannung und Geselligkeit ein. Hier, zwischen dem Murmeln des Wassers und der sanften Brise, befindet sich ein Zufluchtsort, wo man einen Cocktail an der Lounge-Bar genießen oder die besten Weine im unterirdischen Weinkeller verkosten kann. Zusätzlich erwartet uns ein vollständiges Badezimmer, perfekt zum Umziehen nach einem Bad, neben einem Grill, der das Highlight eines jeden Treffens im Freien verspricht. Dieser Raum bietet mehrere Möglichkeiten, indem man die 600m² des unberührten Grundstücks für eine weitere Wohnung nutzen kann, mit eigenem Zugang von einer anderen Straße. Der Haupteingang des Hauses, mit seinem einladenden Veranda, bietet Schutz für Besucher. Ein Verteiler mit Einbauschrank heißt die Gäste in den sechs Schlafzimmern willkommen, die auf zwei Bereiche verteilt sind. Vom Hauptschlafzimmer mit seinem luxuriösen Whirlpool bis zu den drei gemütlichen Doppelzimmern und zwei Einzelzimmern ist jeder Raum so gestaltet, dass er maximalen Komfort und Privatsphäre bietet, mit Einbauschränken, die mehr als genug Platz bieten, und drei Badezimmern. Im Tagesbereich offenbart das Haus seinen Glanz mit einer geräumigen und hellen Küche, ausgestattet mit allem Notwendigen. Mit einem zentralen Tisch, an dem sich die Familie versammelt, um unvergessliche Momente zu teilen, und Zugang zum Garten, wo wir eine geräumige Waschküche finden können. Das Wohnzimmer, mit seinem gemütlichen Kamin und Fenstern, die Licht und einen Blick auf das endlose Meer bieten. Und zu guter Letzt, Zugang zu einer weiteren geräumigen Terrasse, von der aus die Aussicht auf das Mittelmeer intensiver wird und die Meeresbrise uns erfrischt. In jeder Ecke dieses wunderbaren Heims ist die Liebe zum Detail offensichtlich. Von der doppelverglasten Isolierung, die für unübertroffenen thermischen Komfort sorgt, bis zum 4000-Liter-Wassertank, der eine konstante Versorgung in trockenen Zeiten gewährleistet, und seinen 10 Solarmodulen, die erneuerbare Energie liefern.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

7

Schlafzimmer

7

Badezimmer

4

Terrassenoberfläche

20 m²

Wohnfläche

374 m²

Gesamtfläche

374 m²

Grundstücksfläche

1.489 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

2

Stellplätze

2

Baujahr

1970

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Gasheizung, Wärmepumpe
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Garage
Garten
Terrasse
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Vilassar de Dalt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Lage ist wirklich privilegiert, mit allen Dienstleistungen innerhalb eines kurzen 5- bis 10-minütigen Spaziergangs. Dank direkter Anbindung an die Autobahn ist das Zentrum von Barcelona nur 25 Autominuten entfernt, während die atemberaubenden Strände der Costa Brava nur 30 Minuten entfernt sind. Die Strände sind nur 6 Autominuten entfernt, während der Yachthafen von Premià und der Bahnhof nur 10 Autominuten entfernt sind. Der pulsierende Herzschlag von Vilassar de Dalt schlägt mit ansteckender Energie, genährt von einer Vielfalt von Einrichtungen, die sich der Volkskultur, Unterhaltung, Sport, Fotografie, Bildung, Theater und sozialen Aktivitäten widmen. Diese Organisationen sind wahre Motoren für Aktivitäten für Menschen jeden Alters und machen Vilassar zu einem Zentrum der Gemeinschaftsvitalität, wo jedes Wochenende von Vorschlägen überquillt, die die dynamische Essenz seiner Bewohner widerspiegeln. In dieser malerischen Stadt dauert es nicht länger als 15 Minuten, um von einem Ende zum anderen zu gelangen, und ermöglicht es Ihnen, in ihr reichhaltiges kulturelles und soziales Angebot einzutauchen. Von der Hektik seiner Straßen bis zur Ruhe seiner Parks und Terrassen lädt Vilassar Sie ein, den täglichen Rhythmus einer Gemeinschaft zu betrachten, die ihre Vergangenheit ehrt, während sie die Zukunft herzlich umarmt, die sie zu bauen hofft. Das lokale Geschäftsgewebe und das vielfältige gastronomische Angebot ergänzen dieses Erlebnis und befriedigen alle Bedürfnisse seiner Bewohner und Besucher. Obwohl das Industriegebiet bereits präsent ist, setzen die Wachstumserwartungen fort, mit der Ankunft neuer wirtschaftlicher Aktivposten, die versprechen, den Arbeitsbedarf der Einwohner von Vilassar zu decken und das lokale wirtschaftliche Gefüge weiter zu stärken. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Vilassar de Dalt nicht nur ein Ort ist, sondern eine bereichernde Erfahrung, in der sich Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft dank des Engagements und des Beitrags jedes einzelnen seiner Bewohner verflechten.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder dem Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die präsentierten Daten, einschließlich der Maße, sind rein indikativ. Zur Überprüfung der Flächen sowie der rechtlichen Umstände des Verkaufs empfiehlt die Agentur die Konsultation eines unabhängigen und kompetenten Fachmanns. Der Preis beinhaltet keine Gebühren oder Steuern. Der Käufer ist verantwortlich für die Zahlung der folgenden Steuern und Gebühren: (i) bei den ersten Lieferungen von Wohnungen (Neubau) Mehrwertsteuer und AJD; (ii) bei nachfolgenden Lieferungen von Wohnungen (Gebrauchtimmobilien) die Zahlung der Grunderwerbsteuer; (iii) Notar- und Registrierungsgebühren in beiden Fällen. Für die restlichen vom nationalen und regionalen Recht geforderten Informationen können Sie sich an die Agentur wenden.


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