Exklusive Wohnung mit Terrasse in l’Antiga Esquerra de l’Eixample

Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv diese herrliche Immobilie im Herzen Barcelonas, im Viertel Antiga Esquerra de l’Eixample, an der Kreuzung von Balmes und Consell de Cent, präsentieren zu dürfen. Die 148 m² große Wohnung verfügt über vier Zimmer, zwei Badezimmer, eine Terrasse und zwei Balkone. Sie befindet sich in einem eleganten, wunderschönen historischen Gebäude mit modernistischer Architektur, frisch bestandener ITE und sehr gepflegtem Zustand.

Ihre großzügigen Räume und der klassische Charakter bieten eine außergewöhnliche Grundlage für die Gestaltung einer maßgeschneiderten, zeitgemäßen Residenz. Das natürliche Licht und die verschiedenen Ausrichtungen der Balkone und der Terrasse – Südwesten und Nordosten – unterstreichen die urbane, elegante Atmosphäre und sorgen zu jeder Tageszeit für Sonne und Helligkeit. Die Wohnung ist doppelt ausgerichtet: sowohl zur Straße als auch zu einem herrlichen Eixample-Innenhof. Dadurch wird die Querlüftung gewährleistet, für die die modernistischen Architekten die Gebäude konzipierten.

Das Parkett verleiht Wärme und Eleganz, während der Aufzug, die Klimaanlage im Wohnzimmer, die Alarmanlage und die innenliegende Waschküche Komfort und Funktionalität garantieren. Der derzeitige, renovierungsbedürftige Zustand ermöglicht es, jeden Raum nach einem anspruchsvollen Projekt zu gestalten. Das Gebäude verfügt über eine großzügige Dachterrasse, die allen Eigentümern zur Verfügung steht.

Die Immobilie ist sofort verfügbar, und der Grundbuchauszug weist keinerlei Belastungen auf. Ein Energieausweis sowie eine Bewohnbarkeitsbescheinigung liegen vor. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr gepflegt und gestattet keine touristische Vermietung.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein exklusives Zuhause in Barcelona zu gestalten und den architektonischen Charme des frühen 20. Jahrhunderts mit dem individuellen Luxus des modernen Lebens zu verbinden. Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um eine Besichtigung zu vereinbaren – es wäre uns eine Freude.