Außergewöhnliche Villa mit Panoramablick auf das Mittelmeer in La Chullera, Manilva

In der begehrten Wohngegend La Chullera in Manilva, etwa 150 Meter vom Strand entfernt, vereint diese beeindruckende freistehende Villa zeitgenössische Eleganz, großzügige Wohnflächen und einen Panoramablick auf das Mittelmeer. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.409 m² bietet die Immobilie Privatsphäre, wunderschön angelegte Gärten mit einheimischer Vegetation und Obstbäumen sowie ein einladendes Außenambiente, in dem sich der Lebensstil der Costa del Sol genießen lässt.

Mit einer insgesamt eingetragenen bebauten Fläche von 577,76 m² auf zwei Ebenen bietet die Villa außergewöhnlich viel Platz für ein komfortables Alltagsleben sowie für die Bewirtung von Familie und Freunden.

Der Hauptwohnbereich empfängt Sie mit einer Eingangshalle, die in ein elegantes Wohnzimmer mit großen Fenstern, Kamin und beeindruckendem Meerblick führt. Die moderne Küche ist mit Geräten von Bosch und Siemens ausgestattet und um eine zentrale Kochinsel mit Frühstückstheke angeordnet. Ergänzt wird sie durch ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug und maßgefertigten Weinschränken. Die offene Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich schafft einen natürlichen Rahmen für ein entspanntes Familienleben und gesellige Zusammenkünfte.

Große Öffnungen führen vom Wohnzimmer auf eine weitläufige Terrasse, die durch Glasscheiben eingefasst ist. Diese bieten Schutz und bewahren zugleich die Verbindung zur umgebenden Landschaft. Mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool eignet sich dieser Außenbereich ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Veranstaltungen. Ein eigener Grillbereich erhöht seine Attraktivität.

Auf der Hauptebene befinden sich außerdem die Hauptschlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite mit Bad en suite, begehbarem Ankleidezimmer und großen Fenstern mit Blick auf den Garten und das Mittelmeer. Ein separates TV-Zimmer bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung, während die weiteren Schlafzimmer komfortable Unterbringung, Ankleidebereiche und Bäder bieten. Ein Gäste-WC und ein separater Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Wohnebene.

Die untere Etage bietet ein hohes Maß an Flexibilität mit zusätzlichem Wohnraum und umfangreichen Nebenflächen. Eine unabhängige Wohnung mit einer Größe von etwa 80 m² umfasst einen Wohnbereich mit Küche und Frühstückstheke, zwei Schlafzimmer sowie Bäder. Dank eines separaten Außenzugangs eignet sie sich für die Unterbringung von Gästen, die Aufnahme einer größeren Familie oder die Schaffung einer privateren Wohnsituation.

Der Keller umfasst außerdem eine großzügige Garage und weitere nicht ausgebaute Bereiche. Diese bieten die Möglichkeit, individuelle Freizeit- oder Wellnessbereiche wie einen privaten Fitnessraum, ein Heimkino, einen Weinkeller oder einen Musikraum zu schaffen, vorbehaltlich der gegebenenfalls erforderlichen Genehmigungen.

Die Villa wurde mit Blick auf Komfort und Energieeffizienz konzipiert. Zur Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, wassergeführte Fußbodenheizung, Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung, isolierte doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden in ausgewählten Bereichen, eine zentrale Staubsaugeranlage und eine Wasserenthärtungsanlage. Zu den weiteren Installationen gehören zwei Alarmsysteme, eine umfangreiche Dach- und Wanddämmung, ein Drainagesystem rund um das Haus sowie ein Regenwassersammeltank, der an die automatische Gartenbewässerung angeschlossen ist. Der Salzwasserpool mit einer eingetragenen Wasseroberfläche von 50,96 m² ist mit einem Reinigungsroboter ausgestattet.

Die Immobilie ist auf einem Grundstück von 1.409 m² eingetragen und verfügt über eine geschlossene bebaute Gesamtfläche von 577,76 m², davon 255,82 m² im Erdgeschoss und 321,94 m² im Kellergeschoss.

Mit ihrem Panoramablick auf das Mittelmeer, der Nähe zum Strand, großzügigen Innen- und Außenbereichen sowie der flexiblen zusätzlichen Unterkunft stellt diese besondere Villa eine attraktive Gelegenheit für alle dar, die einen großzügigen privaten Wohnsitz in La Chullera an der Costa del Sol suchen.

Ob als dauerhaftes Zuhause oder exklusiver Rückzugsort am Mittelmeer – die Immobilie bietet Privatsphäre, Komfort und vielfältige Möglichkeiten in privilegierter Küstenlage.