Panorama-Duplex-Penthouse mit Terrassen für Sonnenuntergänge, privatem Pool und Touristenlizenz

3.985.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~363 m² Gesamtfläche
  • ~205 m² Wohnfläche
  • ~212 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In Lomas del Rey an Marbellas Goldener Meile gelegen, verbindet dieses nach Westen ausgerichtete Duplex-Penthouse raffinierten Minimalismus mit einem beneidenswerten Lebensstil im Freien. Die beiden grosszügigen Aussenterrassen bieten wunderschöne Ausblicke auf La Concha, tropische Grünanlagen und einen Blick auf das Mittelmeer. Die Lage bringt Sie in wenigen Minuten zum Marbella Club Hotel, zum Puente Romano Beach Resort, in die Altstadt von Marbella sowie ins Golf Valley von Nueva Andalucía und bietet damit die perfekte Balance zwischen Komfort und Ruhe. Als seltenes Penthouse mit eigenem privatem Pool innerhalb dieser äusserst attraktiven Luxuswohnanlage stellt diese Immobilie eine erstklassige Investition an der Goldenen Meile dar. Mit einer gültigen andalusischen VFT-Touristenlizenz bietet sie maximale Flexibilität: Eigentümer können durch hochwertige Kurzzeitvermietungen eine hervorragende Rendite erzielen und die Immobilie zugleich als ihren eigenen privaten, stilvollen Rückzugsort geniessen. Im Innenbereich führt ein helles, offen gestaltetes Raumkonzept vom Wohnbereich in eine elegante Küche mit massgefertigten Schränken, Arbeitsflächen aus Naturstein und hochwertigen Elektrogeräten. Grossformatige Steinfliesen, Naturholzböden in den drei Schlafzimmern, drei elegante Badezimmer sowie Fussbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für angenehmen Komfort. Das Leben im Freien steht hier im Mittelpunkt. Die Hauptterrasse verfügt über einen Essbereich im Freien mit integrierter Aussenküche, während die obere Terrasse das Erlebnis mit einer stilvollen Bar, Lounge-Sitzbereich rund um eine Feuerstelle, Aussendusche und einem privaten Plunge-Pool, der perfekt auf goldene Sonnenuntergänge ausgerichtet ist, auf ein neues Niveau hebt. Den Bewohnern stehen zudem Gemeinschaftseinrichtungen wie drei Swimmingpools — einer davon beheizt —, zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum zur Verfügung. Mit zeitgemässen Ausstattungen und einer erstklassigen Adresse ist dieses schlüsselfertige Zuhause eine hervorragende Wahl für Käufer, die stilvollen, pflegeleichten Luxus und eine attraktive Investitionsmöglichkeit suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSpielplatzBarrierefrei
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Engel & Völkers Marbella

Ihr:e Expert:in: Scott Angevine

Engel & Völkers ID: W-046IJE

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~363 m²

  • Wohnfläche

    ~205 m²

  • Terrassenfläche

    ~212 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse
    B_MINUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Golden mile, Marbella, Spain, Marbella

Die berühmte “Goldene Meile” Marbellas ist mit höchster Wahrscheinlichkeit die begehrteste Lage an der Costa del Sol. Die Goldene Meile ist eine Wohngegend, in der sich im Laufe der Zeit die europäische Prominez angesiedelt hat, sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Feriendomizil. Die Goldene Meile ist wohl die exklusivste Adresse von ganz Marbella, da sie zwischen Marbellas pittoresker Altstadt und dem berühmten Yachthafen Puerto Banus liegt. Neben der Vielzahl von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten lädt die berühmte Strandpromenade mit ihren charmanten Chiringuitos und den bekannten Hotels Marbella Club und Puente Romano zum verweilen ein. Dies begründet die hohe Nachfrage für Immobilien, gerade von Spaniern als auch von Nordeuropäern. Die Nachfrage ist immer höher als das Angebot.

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