Engel & Völkers
Neu
Outdoor patio with dining table, chairs, and sofa. Pink walls, ceiling fan, and bright pink flowers. Sliding glass doors lead inside.

Exklusives Stadthaus in bester Lage von Marbella

1.495.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~283 m² Gesamtfläche
  • ~223 m² Wohnfläche
  • ~60 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses vollständig renovierte Stadthaus ist bezugsbereit und befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Marbellas Nueva Andalucía. Es bietet raffinierte, moderne Innenräume für höchste Lebensqualität an der Costa del Sol, mit sorgfältigen Details, modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Ausführungen. Die drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein en-suite Badezimmer und eine private Terrasse, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die offene Designerküche bildet einen eleganten Mittelpunkt, während das stilvolle Wohnzimmer mit modernem Kamin auf eine großzügige, überdachte Terrasse führt. Für zusätzlichen Komfort sorgen Doppelverglasung, elektrische Rollläden, elektrische Markisen, ein Smart-Home-System sowie eine Fußbodenheizung, unterstützt durch ein aerothermisches Klimasystem. Den Bewohnern stehen erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: ein Swimmingpool, Jacuzzi, Sauna, Fitnessraum und gepflegte Gartenanlagen. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und verfügt über einen Weinkeller, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie eine private Garage in einer abgeschlossenen Anlage mit Überwachungskameras und Alarmsystem. Fußläufig erreichbar sind ein Tennis- und Padelclub, Restaurants, Geschäfte, ein Supermarkt sowie die renommierten Golfplätze Aloha Golf und Las Brisas. Nur fünf Minuten vom Aloha College entfernt, bietet dieses Zuhause idealen Zugang zur lokalen Gastronomie und dem aktiven Lebensstil der Costa del Sol. Ideal als dauerhaftes Zuhause oder exklusiver Feriensitz verbindet diese renovierte Immobilie Luxus, Komfort und mediterranen Charme. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung dieses außergewöhnlichen Stadthauses in Nueva Andalucía zu vereinbaren.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Marbella-Puerto Banús

Ihr:e Expert:in: Linda Turesson

Engel & Völkers ID: W-047FPO

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~283 m²

  • Wohnfläche

    ~223 m²

  • Terrassenfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

    Ort: Nueva Andalucia, Marbella, Marbella

    Wenn Sie das Nonplusultra des luxuriösen Wohnens suchen, sticht Atalaya de Río Verde in Marbella als einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Orte an der Costa del Sol hervor. Diese exklusive Enklave ist bekannt für ihre prächtigen privaten Residenzen und großen Villen, die alle vor der malerischen Kulisse des Golf Valley in Nueva Andalucía liegen. Idealerweise im Herzen von Marbella und nur wenige Minuten vom weltberühmten Puerto Banús entfernt gelegen, bietet die Gegend direkten Zugang zu einer außergewöhnlichen Auswahl an Annehmlichkeiten und Attraktionen. Die Bewohner können renommierte Golfplätze, Tennis- und Padelclubs, internationale Schulen, gehobene Hotels, Gourmetrestaurants, stilvolle Bars, lokale Märkte und die unberührten Strände der Costa del Sol genießen—all dies ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Atalaya de Río Verde wird für sein ruhiges Ambiente, die von Bäumen gesäumten Straßen, großzügige Grundstücke und beeindruckende Architektur gefeiert. Die ruhige und private Atmosphäre macht es zum perfekten Rückzugsort vom Trubel des Alltags und bietet eine idyllische Umgebung für Qualitätszeit mit Familie und Freunden. Gesegnet mit dem milden mediterranen Klima der Region—heiße Sommer und milde Winter—ist die Gegend ein wunderbarer Ort, um das ganze Jahr über zu genießen. Mit seinen außergewöhnlichen Immobilien, der schönen Umgebung und der bequemen Nähe zu Marbellas besten Attraktionen bietet Atalaya de Río Verde eine unvergleichliche Mischung aus Entspannung, Eleganz und lebendigem Küstenleben.

    Grundriss

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