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Engel & Völkers Valencia MMC

+34 96 3517897

W-02V09K – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Gustavo Garcia

EV MMC Spain, S.L.U.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V09K
Alboraya, Land Valencia, Spanien

Haus mit Geschäftsflächen in Alboraya

Preis
465.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche315 m²
Grundstücksfläche185 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Willkommen zu diesem fantastischen Anwesen in Alboraya. Diese Immobilie mit Geschäftsflächen im Erdgeschoss ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach einem vielseitigen und modernen Raum suchen. Baujahr: 1987, komplett renoviert im Jahr 2022. Gesamtfläche: 136 m2 im ersten Stock, 101 m2 und 78 m2 im Erdgeschoss. Aufteilung: Wohnung im ersten Stock mit geräumigem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, Balkon, offener Küche, 3 Doppelzimmern, vollständigem Bad, Waschküche und Terrasse. Zusätzliche Merkmale: Heizkörperheizung, Kanalheizung und -kühlung, hochwertige Geräte, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, schwimmender Parkettboden. Diese Immobilie bietet ein modernes und funktionales Design mit großzügigen Räumen, die den Bedürfnissen jedes Eigentümers gerecht werden. Im ersten Stock finden Sie ein helles Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie drei zusätzliche Schlafzimmer und einen zentralen Innenhof, der natürliches Licht in die gesamte Wohnung bringt. Die offene Küche zum Wohn-Esszimmer bietet eine gemütliche und verbundene Atmosphäre, ideal für Unterhaltung. Im Erdgeschoss bieten zwei große Gewerbeflächen unbegrenzte Möglichkeiten für den persönlichen oder kommerziellen Gebrauch.
Objekttyp

Reihenhaus

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Terrassenoberfläche

15 m²

Wohnfläche

315 m²

Gesamtfläche

315 m²

Grundstücksfläche

185 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

2

Stellplätze

8

Baujahr

1987
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

112 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

112 kWh/m²a
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Einbauküche
Garage
Terrasse
Terrasse

Alboraya : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Alboraya ist eine kleine Stadt nördlich von Valencia und der ideale Ort, um eine hohe Lebensqualität zu genießen. Es bietet alle Dienstleistungen: städtischer Markt, Supermärkte, kleine Geschäfte, Bildungseinrichtungen, ein breites Sportangebot und ein Gesundheitszentrum. Alboraya ist gut mit der U-Bahn verbunden (30 Minuten zum Flughafen, 8 Minuten ins Zentrum von Valencia). Die Strände La Patacona und Port Saplaya sind nur 8 Autominuten entfernt. Die Unterkunft befindet sich nur wenige Meter von der U-Bahn-Station Peris Aragó entfernt. Zögern Sie nicht, rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Grundriss

floor plan

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Gran Via Marqués del Turia 61, 46005, Valencia

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