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Luxusvilla mit Panoramablick aufs Meer – Roquebrune-Cap-Martin, Côte d’Azur

31.250 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~264 m² Gesamtfläche
  • ~203 m² Wohnfläche
  • ~1.245 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

N hoch oben in Roquebrune-Cap-Martin, nur wenige Minuten von Monaco entfernt, bietet diese außergewöhnliche Immobilie ein spektakuläres Panorama auf das Mittelmeer, die Bucht von Monaco, den Fürstenpalast und die italienischen Bergzüge. Ein seltenes Ambiente zwischen Kulturerbe, Natur und Raffinesse. Die Hauptvilla verfügt über ca. 250 m² lichtdurchflutete Empfangsbereiche, die sich zu großzügigen Terrassen mit Meerblick öffnen. Drei elegante Suiten, darunter eine prachtvolle Master-Suite mit Ankleidezimmer und privater Terrasse, garantieren absoluten Komfort in einem intimen Rahmen. Ein unabhängiges Nebengebäude von ca. 50 m² empfängt Ihre Gäste mit Privatgarten, Jacuzzi und außergewöhnlichem Panoramablick. Ein privater Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen der Immobilie harmonisch. Außen scheint der Infinity-Pool mit verglasten Wänden bis zum Horizont zu reichen und vermittelt ein einzigartiges Gefühl des Schwebens zwischen Himmel und Meer. Terrassierte, landschaftlich gestaltete Gärten rund um einen tausendjährigen Olivenbaum, ein Boule-Platz und Ruhebereiche vervollständigen dieses mediterrane Refugium. Ideale Lage: Monaco in weniger als 10 Minuten, Italien in 20 Minuten, und das mittelalterliche Dorf Roquebrune ist zu Fuß erreichbar. Strände, Gourmetrestaurants, Luxusgeschäfte und die renommierten Golfplätze der Riviera befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein wahres Juwel vor den Toren Monacos, wo jeder Sonnenaufgang und Sonnenuntergang zur Inszenierung wird. Energieeffizienzdiagnose: 40 – A Treibhausgasemissionen: 1 - A Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 520–770 Euro. Monatlicher Preis für saisonale Vermietung ab 31.250 Euro (auf Anfrage).
Ausstattung
GartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGästetoiletteWhirlpoolBergblick
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Manuel Reuff

Engel & Völkers ID: W-049YIP

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Gesamtfläche

    ~264 m²

  • Wohnfläche

    ~203 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.245 m²

  • Nutzfläche

    ~203 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Roquebrune-Cap-Martin, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Roquebrune-Cap-Martin gehört dank seiner Nähe zu Monaco zu den begehrtesten Orten. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil, sondern sind angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Anlage und ein kluges Ruhestandsprojekt, insbesondere an Premiumadressen. Der gehobene Immobilienmarkt an der Côte d’Azur ist von einzelnen Volkswirtschaften weitgehend unabhängig und bietet für prestigeträchtige und einzigartige Objekte stets hohe Stabilität. Roquebrune-Cap-Martin verfügt über eine privilegierte Lage an der Côte d’Azur: am Eingang zu Monaco, nur 10 Minuten von Italien und etwa 40 Minuten von Nizza entfernt. Roquebrune-Cap-Martin ist ein sehr attraktiver Badeort mit mediterranem Klima und einer Felslandschaft, die sich bis zu 500 m über Strände und ruhige Buchten erhebt.

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