2-Zimmer-Wohnung in Wohnanlage mit Pool

650.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~144 m² Gesamtfläche
  • ~97 m² Wohnfläche

Beschreibung

Inseriert in der Wohnanlage Lurion bietet es eine großzügige und funktionale Lösung, geeignet sowohl für Eigennutzung als auch als Investition.

Die Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass die Raumnutzung optimiert wird und eine klare Trennung zwischen dem Sozialbereich, den vier Schlafzimmern, dem Essbereich und den Nebenbereichen ermöglicht wird – praktisch und übersichtlich. Die Ost-Ausrichtung gewährleistet am Morgen natürlichen Lichteinfall, trägt zu einem hellen Innenraum bei und schafft eine stärkere Verbindung nach außen.

Dieser Bereich dient als Erweiterung der Innenfläche und kann als Freizeit-, Ess- oder Aufenthaltszone im Freien genutzt werden, in Kontakt mit der umgebenden Landschaft.

Die Anlage Lurion bietet eine Reihe von Gemeinschaftsflächen, darunter Schwimmbad, Tennisplatz, Outdoor-Fitnessbereich und Gärten, und ermöglicht verschiedene Optionen für Freizeit, Wohlbefinden und Nutzung im Wohnkontext.

Aufgrund von Typologie, Größe und Zuschnitt passt sich diese Wohnung unterschiedlichen Nutzungsprofilen an und ist besonders geeignet für Familien, die Platz, Komfort und Vielseitigkeit schätzen, sowie für langfristige Vermietung oder als Investition.

Eingebunden in eine Anlage zeitgenössischer Architektur, mit Zugang zu Dienstleistungen, Handel und den wichtigsten Straßenverbindungen, vereint diese Wohnung Funktionalität, Lage sowie eine privilegierte Nutzung der Außen- und Gemeinschaftsbereiche.

Ausstattung
BalkonSwimmingpoolAufzugFitnessstudioSpielplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira

Engel & Völkers ID: W-0482GW

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~144 m²

  • Wohnfläche

    ~97 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2027

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Mafamude, Vila Nova de Gaia

Die privilegierte Lage der Lurion Residences unterstreicht ihre Exklusivität. Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Porto, den Portweinkellern und den Uferbereichen entfernt, bietet die Umgebung ein ruhiges Wohnambiente – ideal für alle, die Komfort und Stadtnähe schätzen. Hervorzuheben ist zudem die ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Dienstleistungen und den Handel, wodurch sich Mobilität, Ruhe und Lebensqualität verbinden lassen. Mit direktem Anschluss an die wichtigsten Autobahnen profitiert das Projekt von einem außergewöhnlichen Mobilitätsnetz: Das Zentrum von Porto ist in nur 10 Minuten erreichbar, Metro und Zug in etwa 15, und El Corte Inglés sowie Supermärkte, Restaurants, Cafés und grundlegende Dienstleistungen sind in kurzer Gehentfernung.

Grundrisse (2)

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Anbieter:

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