Engel & Völkers
Exterior view of a white two-story house with a pool, lounge chairs, and tropical plants under a blue sky.

Moderne Villa im andalusischen Stil in Nueva Andalucía

4.250.000 €
  • 8 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~369 m² Gesamtfläche
  • ~306 m² Wohnfläche
  • ~700 m² Grundstücksfläche
  • ~63 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese moderne großzügig geschnittenes und durchdacht gestaltetes Familienhaus, vereint modernen Minimalismus mit klassischem andalusischem Charme. Auf drei Ebenen verteilt, bietet die Villa eine warme und einladende Atmosphäre mit natürlichen Materialien, einer sanften, neutralen Farbpalette und klaren architektonischen Linien. Das Erdgeschoss beherbergt einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenem Grundriss und Kamin, eine mit Siemens-Geräten ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel sowie raumhohe Fenster, die sich zu einer überdachten Terrasse öffnen. Der Außenbereich eignet sich hervorragend zum Entspannen und Unterhalten – mit privatem Pool, Chill-out-Zonen, Grillplatz und einer stilvollen Pergola für Mahlzeiten im Freien. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Gästesuite mit eigenem Bad, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Fitnessraum mit Glasdecke, der viel Tageslicht hereinlässt. Im Obergeschoss befindet sich die elegante Mastersuite mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die sie sich mit dem zweiten Schlafzimmer teilt. Ein drittes Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer runden diese Etage ab. Das Dachgeschoss bietet ein sechstes Schlafzimmer mit zwei privaten Terrassen, ideal als Gästebereich oder privates Home-Office. Der liebevoll angelegte Garten umrahmt den sonnigen Poolbereich, der mit mehreren Chill-out-Bereichen zum Entspannen, Genießen und zum Leben im Freien einlädt, das ganze Jahr über im milden Klima Marbellas. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Sauna, elektrische Rollläden, Einbauschränke, ein Alarmsystem sowie Überwachungskameras. Eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und zeitgenössischem Stil. Villa Alba ist für ein müheloses Familienleben und ein harmonisches Indoor-Outdoor-Erlebnis konzipiert.
Ausstattung
GartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseSauna
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Engel & Völkers Marbella-Puerto Banús

Ihr:e Expert:in: Claudia Cadena Solano

Engel & Völkers ID: W-030G0W

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~369 m²

  • Wohnfläche

    ~306 m²

  • Grundstücksfläche

    ~700 m²

  • Terrassenfläche

    ~63 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Nueva Andalucia, Marbella

Im prestigeträchtigen Golf Valley von Nueva Andalucía gelegen, genießt Villa Alba eine erstklassige Lage, umgeben von einigen der renommiertesten Golfplätze Europas. Dieses exklusive Wohngebiet besticht durch seine üppige Vegetation, sanften Hügel und von Palmen gesäumten Alleen – alles eingerahmt vom imposanten Panorama der La Concha-Bergkette. Mit breiten Gehwegen, ruhigen Straßen und malerischen Spazierwegen ist die Gegend ideal für Familien und all jene, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Lebensumfeld suchen. Bewohner profitieren von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter das lebhafte Centro Plaza, das Marbella Arena-Auditorium sowie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Boutiquen. Nur fünf Autominuten entfernt liegt der glamouröse Yachthafen Puerto Banús, bekannt für exklusives Shopping, gehobene Gastronomie und ein pulsierendes gesellschaftliches Leben. Nueva Andalucía verbindet Ruhe mit Komfort und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Marbellas, perfekt sowohl für den Erstwohnsitz als auch für einen stilvollen Zweitwohnsitz unter der Sonne der Costa del Sol.

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