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Helligkeit, Komfort und Meerblick: gemütliche Doppelhaushälfte in Las Mesas

470.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~202 m² Gesamtfläche
  • ~170 m² Wohnfläche
  • ~155 m² Grundstücksfläche
  • ~13 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert dieses gemütliche Doppelhaus, ein Zuhause, in dem natürliches Licht und die Funktionalität der Räume eine ideale Atmosphäre für den Alltag schaffen. Mit einer komfortablen Aufteilung und optimal genutzten Zimmern zeichnet sich die Immobilie durch ihre Wärme und die hervorragende Verbindung zu den Außenbereichen aus.

Das Hauptgeschoss verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer, das dank großer Fensterfronten, die sich direkt zum privaten Innenhof des Hauses öffnen, besonders behaglich ist. Böden in Holzoptik sorgen für eine durchgehende Optik und ein angenehmes Wohngefühl im gesamten Raum.

Die separate Küche ist ausgestattet und auf praktische Nutzung im Alltag ausgelegt; sie verfügt über Bosch-Elektrogeräte in Hochschrankanordnung. Von hier gelangt man direkt auf eine einladende Außenterrasse, ein perfekter Ort, um in aller Ruhe im Freien zu essen und den herrlichen freien Blick bis zum Ozean zu genießen.

Im Ruhebereich befinden sich die Schlafzimmer, alle nach außen ausgerichtet und mit gutem Tageslichteinfall. Sie verfügen über großzügige Einbauschränke mit viel Stauraum, die die Organisation erleichtern. Eines der Zimmer ist derzeit als privates Arbeitszimmer eingerichtet, ideal für Homeoffice oder als Lernbereich. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine schöne Holztreppe, gekrönt von einem Oberlicht, das den Flur mit natürlichem Licht durchflutet.

Ausstattung
GarageGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Gran Canaria

Ihr:e Expert:in: Alfonso Rincon

Engel & Völkers ID: W-04ADGB

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    3

  • Gesamtfläche

    ~202 m²

  • Wohnfläche

    ~170 m²

  • Grundstücksfläche

    ~155 m²

  • Terrassenfläche

    ~13 m²

  • Gartenfläche

    ~144 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Las Palmas de Gran Canaria, Kanarische Inseln

Die Umgebung: Lebensqualität, außergewöhnliches Klima und strategische Anbindung

In der Straße Llanos de Ucanca, in der exklusiven und ruhigen Wohngegend Las Mesas gelegen, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage auf Gran Canaria, einem international anerkannten Reiseziel mit einem der besten Klimas der Welt, europäischer Rechtssicherheit und einer unvergleichlichen Lebensqualität.

Las Mesas ist ein rein wohngeprägtes Umfeld, dominiert von Einfamilienhäusern und Villen, was ein familienfreundliches, ruhiges und sicheres Ambiente gewährleistet. Durch die erhöhte Lage über dem Meeresspiegel profitiert die Immobilie von freiem Ausblick, reiner Luft und einer bevorzugten, zum Atlantik ausgerichteten Panoramasicht, sodass Meeresbrise und Tageslicht das ganze Jahr über genossen werden können.

Für Käufer von außerhalb der Insel ist die Konnektivität dieses Standorts ein Schlüsselfaktor. Die Villa vereint die Ruhe eines vom Lärm abgeschirmten Viertels mit unmittelbarem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Insel. In wenigen Autominuten erreicht man das historische und finanzielle Zentrum von Las Palmas de Gran Canaria – eine kosmopolitische Hauptstadt mit reichem Kultur- und Gastronomieangebot sowie erstklassigen Stadtstränden – ebenso wie renommierte internationale Schulen, Golfplätze, führende medizinische Einrichtungen und moderne Einkaufszonen. Zudem ermöglicht die hervorragende Autobahnanbindung schnelle und direkte Fahrten sowohl zum Internationalen Flughafen Gran Canaria als auch zu den berühmten Stränden im Süden der Insel.

Eine ausgezeichnete Option für alle, die ihren Hauptwohnsitz oder ein Zweitdomizil in einem unabhängigen Umfeld mit Außenbereichen, Meerblick und dem Komfort suchen, alle strategisch wichtigen Dienstleistungen in Reichweite zu haben.

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