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Modern pool with a waterfall feature, surrounded by a wooden deck, white stones, and lounge chairs against a green ivy wall. [AI-generated text]

Spektakuläre, brandneue Luxuswohnung im Herzen von Galvany mit 4 Schlafzimmern

1.375.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~144 m² Gesamtfläche
  • ~144 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab November 2026

Beschreibung

In einem sorgfältig restaurierten herrschaftlichen Gebäude in der begehrten Carrer Aribau nahe der Via Augusta befindet sich dieses exklusive Wohnobjekt, gestaltet vom renommierten Innenarchitekturbüro Marcelo Levit Vision & Design. Die Wohnung verbindet meisterhaft den vornehmen Geist Barcelonas des 20. Jahrhunderts mit höchsten zeitgemäßen Komfortstandards.

Der Grundriss wurde so konzipiert, dass die Privatsphäre maximiert und der Wohnbereich klar vom Ruhebereich getrennt wird:

  • Wohnbereich: Ein offener, fließender und repräsentativer Raum, der dank hoher Decken und großer Fenster von natürlichem Licht durchflutet wird. Das Wohnzimmer geht harmonisch in das Esszimmer über und bietet Zugang zu einer minimalistischen Designküche mit weiß lackierten Möbeln, Silestone-Arbeitsplatte und integrierten SIEMENS-Elektrogeräten der Spitzenklasse.
  • Nachtbereich: Umfasst 4 großzügige Schlafzimmer, die als private Rückzugsorte der Ruhe konzipiert sind. Die Master-Suite und das größte Doppelzimmer verfügen über halb integrierte Einbauschränke mit hervorragendem Design und handwerklich gefertigtem Schreinerwerk.
  • Exklusive Bäder: 2 vollständige Bäder (eines davon en suite), verkleidet mit großformatigem Feinsteinzeug von PORCELANOSA. Sie sind mit Armaturen von Noken, wandhängenden Sanitärobjekten, hinterleuchteten Spiegeln und einem raffinierten organischen Design ausgestattet, das sich von der üblichen kühlen Ästhetik abhebt.

Im AR zu wohnen bedeutet, Gemeinschaftsbereiche zu genießen, die den Alltag auf ein höheres Niveau heben:

  • Rooftop mit Infinity-Pool: Ein spektakulärer exklusiver Bereich auf dem Dach mit Sonnenterrasse und einem Außenpool aus Edelstahl mit Infinity-Design und Wasserfall. Der perfekte Ort, um abzuschalten und das Klima Barcelonas zu genießen.
  • Repräsentative Lobby: Eine herrschaftliche Eingangshalle, dekoriert mit einem exklusiven Werk des Künstlers Eduardo Pérez Cabrero, Leuchten von Santa & Cole und Böden von Marazzi.
  • Zusätzliche Services: Das Gebäude verfügt über private Abstellräume neben der Lobby und einen Concierge-Service.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugEingebauter Kleiderschrank
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Daniela Maissa

Engel & Völkers ID: W-04CIVY

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~144 m²

  • Wohnfläche

    ~144 m²

  • Nutzfläche

    ~144 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Mitten in Sant Gervasi-Galvany gelegen, befindet sich die Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen Barcelonas. Ein vornehmes Umfeld, das absolute Ruhe mit dem lebendigen Angebot exklusiver Boutiquen, Kunstgalerien und gehobener Gastronomie sowie der Nähe zum emblematischen Mercat de Galvany und dem Turó Parc verbindet.

Die Gegend vereint die architektonische Eleganz des klassischen Barcelona mit einem anspruchsvollen urbanen Lebensstil. Restaurants, Kunstgalerien, Boutiquen und Cafés prägen das alltägliche Bild des Viertels. AR bietet einen ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt. Die Lage ermöglicht es, Barcelonas hervorragende Verkehrsanbindungen, sein kulturelles Angebot und seine Dynamik zu genießen, ohne auf die Privatsphäre und den Komfort einer exklusiven Wohnung zu verzichten.

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