Designer-Villa mit Dachterrasse mit Meerblick, Wellnessbereich und privatem Pool in Río Real

4.950.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~983 m² Gesamtfläche
  • ~341 m² Wohnfläche
  • ~593 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Villa mit sechs Schlafzimmern liegt in der prestigeträchtigen Wohngegend Río Real, nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas, dem Strand und mehreren renommierten Golfplätzen entfernt, und vereint zeitgenössische Architektur, elegante Innenausstattung und entspanntes mediterranes Wohnen. Die Immobilie ist komplett möbliert und von Pedro Peña eingerichtet und bietet hochwertige Ausstattungen, natürliche Materialien sowie lichtdurchflutete Räume, die durch doppelte Deckenhöhe, raumhohe Fenster und großzügige Terrassen noch verstärkt werden. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet rund 600 m² Wohnfläche. Sie wurde sowohl für komfortables Familienleben als auch für stilvolle Unterhaltung konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein spektakuläres Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, das sich zu den gepflegten Gärten und einem privaten Swimmingpool hin öffnet, sowie eine offene Designerküche und ein Essbereich mit maßgefertigten Einbaumöbeln und hochwertigen Geräten. Im ersten Stock befinden sich die luxuriöse Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und privater Terrasse sowie zwei weitere Gästezimmer mit eigenem Bad. Die untere Etage wurde in einen privaten Lifestyle- und Wellnessbereich umgestaltet, der über eine stilvolle Lounge, eine maßgeschneiderte Bar, einen Medienbereich und einen voll ausgestatteten Fitnessraum verfügt, der durch raumhohe Verglasungen verbunden ist. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei weitere Gästezimmer. Die Krönung der Immobilie bildet ein beeindruckendes Dachterrassensolarium mit Panoramablick auf das Meer, einer Außenküche und -bar, einem Essbereich sowie mehreren Lounge- und Sonnenliegenbereichen, die darauf ausgelegt sind, das ganzjährig angenehme Klima Marbellas zu genießen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein privater Aufzug, eine geräumige Garage, gepflegte Gärten und durchgehend hochwertige, moderne Oberflächen. Die Bewohner profitieren von einer sicheren, bewachten Anlage und einer hervorragenden Lage in der Nähe von Stränden, Golfplätzen, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine komplett möblierte Designer-Residenz an einem der begehrtesten Standorte im Osten von Marbella zu erwerben.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankFitnessstudioUnverbaute AussichtMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Marbella East

Ihr:e Expert:in: Julia Pilgueva

Engel & Völkers ID: W-04A5K2

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    3

  • Gesamtfläche

    ~983 m²

  • Wohnfläche

    ~341 m²

  • Terrassenfläche

    ~593 m²

  • Nutzfläche

    ~551 m²

  • Gartenfläche

    ~277 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Rio Real, Marbella

Rio Real ist eine wundervolle Wohngegend, wurde um den “Rio Real Golfplatz” gebaut und liegt in Marbellas Aussenbereich, nur ein paar Autominuten vom Zentrum und 30 Minuten vom Internationalem Flughafen Malagas entfernt. Die Gemeinschaft bietet elegante Villen sowie auch gepflegte, exklusive Anlagen mit Luxus Apartments und Panthäuser. Das Rio Real Hotel, ein kleines Top 4 Sterne Hotel, befindet sich inmitten der Anlage und hat 29 exklusive Golf suites und einen Wellness Bereich. Der „Rio Real Golfplatz“, ein 18 Loch Golfplatz mit Klubhaus wurde vom spanishem Top Architekten Javier Arana gestaltet. Golf ist hier sehr beliebt, mit wundervollem Blick, gepflegten Bäumen, viel Schatten und mit einem Fluss, der den Golfplatz an verschieden Stellen kreuzt. Die Immobliennachfrage in Rio Real ist sehr hoch, da man viel Ruhe geniessen kann, und doch in der Nähe vom Zentrum ist.

Grundriss

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