Engel & Völkers
Modern white apartment building with balconies and a car parked in front of a gate.

Neue Promotion - Luxuswohnungen mit Premium-Qualitäten in Xàbia

395.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~71 m² Gesamtfläche
  • ~71 m² Wohnfläche
  • ~24,4 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Marina Bay Sunset – Xàbia: Wohnungstyp A5 mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Terrasse von fast 25 m2. Der Preis beinhaltet einen Parkplatz und einen Abstellraum. Exklusive Wohnungen an der Costa Blanca mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung. Entdecken Sie eine einzigartige Promotion in Xàbia, wo mediterraner Lebensstil auf Komfort, Nachhaltigkeit und zeitgenössisches Design trifft. Marina Bay Sunset bietet hochwertige Wohnungen in einer privaten Wohnanlage mit Pool, Grünflächen, Garage und Abstellraum. Wohnungen zum Genießen: Bau und Struktur gemäß dem Technischen Baucode und geotechnischer Studie. Fassaden mit keramischen Abschlüssen und thermisch-akustischer Isolierung. Dichte Dächer angepasst an ihre Nutzung (flach oder geneigt). Innenräume mit Stil und Funktionalität: Innenverteilung mit Trockenbauwänden und leistungsstarker Isolierung. Porzellanböden in Holzoptik im gesamten Wohnbereich (auch im Außenbereich). Glatte, matte, weiße Wandfarbe und vollständige Fliesen in den Bädern. Hochwertige Tischlerei: Außenverkleidung in thermisch getrenntem, lackiertem Aluminium mit Doppelverglasung. Sicherheitseingangstür. Innen lackierte Türen und Einbauschränke ausgestattet (Schubladen, Stange, Regal und textile Innenausstattung). Ausgestattete Küchen und Bäder: Küchen mit Ober-/Unterschränken und Porzellan-Arbeitsplatte. Inklusive Geräte: Induktionskochfeld, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschtrockner. Voll ausgestattete Bäder mit Möbeln, Duschwannen aus Harz, Einhebelmischern, Duschabtrennungen und Spiegeln. Effiziente und nachhaltige Installationen: Aerothermie für Klimaanlagen durch Kanäle und Warmwasser. Solarpaneele auf dem Dach. Kanalisiertes Klimatisierungssystem. Kontrollierte mechanische Belüftung. Vorinstallation für Telekommunikation. Gemeinschaftsbereiche & Außenanlagen: Geschlossene Wohnanlage mit Pool und Gartenanlagen. Parkplatz und Abstellraum inklusive. Moderne und sichere Einfriedungen auf Grundstücken und Zugängen. Leben in Xàbia, ein natürliches Privileg: Kristallklares Wasser an Stränden, einzigartige Buchten, Küstenpfade und mehr als 300 Sonnentage im Jahr. Xàbia steht für Gastronomie, Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität. Das ideale Ziel für Erst- oder Zweitwohnsitz. Marina Bay Sunset: Ihr neues Zuhause in Xàbia, wo jedes Detail zum Genießen gedacht wurde. Fordern Sie noch heute Informationen an und sichern Sie sich Ihre Wohnung in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Blanca.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Monica Marti

Engel & Völkers ID: W-030QHG

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~71 m²

  • Wohnfläche

    ~71 m²

  • Terrassenfläche

    ~24,4 m²

  • Nutzfläche

    ~71 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Xàbia, Land Valencia

Jávea, kombiniert Natur, Gastronomie und Lebensqualität. Zwischen dem Kap San Antonio und dem Kap Nao gelegen, bietet dieser charmante Ort ein privilegiertes Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr, einer stetigen Meeresbrise und milden Temperaturen, die das körperliche und geistige Wohlbefinden fördern. NATUR UND LANDSCHAFTEN. Die natürliche Umgebung von Jávea ist einfach spektakulär. Hervorzuheben ist der Naturpark Montgó, ein imposanter Berg, der sich 753 Meter über dem Meeresspiegel erhebt und Wanderwege mit beeindruckenden Aussichten bietet. Seine Klippen, Buchten mit kristallklarem Wasser wie Granadella oder Portitxol und seine vielfältige Flora und Fauna machen dieses Ziel zu einem idealen Ort für Naturliebhaber. SPORT UND FREIZEIT. Das Meer bietet unvergleichliche Möglichkeiten zum Tauchen, Paddle-Surfen, Segeln und Kajakfahren, während seine Berge und Wege ideal zum Wandern, Klettern und Radfahren sind. Außerdem gibt es Golfplätze und einen Yachthafen mit einem breiten Angebot an nautischen Aktivitäten. GASTRONOMIE. Die Gastronomie von Jávea ist ein weiterer ihrer großen Reize. Basierend auf der mediterranen Diät bietet sie köstliche Gerichte wie Paella, Arroz a Banda, gefüllte Tintenfische und den berühmten „Cruet de Peix“. Frische Fische und Meeresfrüchte, zusammen mit lokalen Produkten wie Wein und Olivenöl, verstärken die traditionellen Geschmäcker der Region. MAGISCHE SONNENUNTERGÄNGE UND UNVERGESSLICHE SONNENAUFGÄNGE. Eines der größten Vergnügen, in Jávea zu leben, ist es, die magischen Sonnenuntergänge vom Kap San Antonio oder dem Strand Arenal aus zu betrachten. Die vom Meer reflektierten Himmelsfarben schaffen ein unvergleichliches visuelles Spektakel. Jeden Morgen mit der Sonne zu erwachen und die Meeresbrise zu atmen, ist eine belebende Erfahrung, die die Lebensqualität verbessert. GESUNDHEITLICHE VORTEILE. Das mediterrane Klima, die Nähe zum Meer und die reichliche Natur machen Jávea zu einem idealen Ort für die Gesundheit. Die Reinheit der Luft, das Vorhandensein von Jod in der Umgebung und die milden Temperaturen tragen zum allgemeinen Wohlbefinden bei, insbesondere für Menschen mit Atemwegs- oder Rheumaproblemen. KONNEKTIVITÄT UND VERKEHR. Hervorragende Verbindungen zum Rest von Spanien und Europa. Es liegt etwa 100 km von den Flughäfen Alicante und Valencia entfernt, beide mit nationalen und internationalen Flügen. Obwohl es keinen eigenen Bahnhof hat, bieten die nahegelegenen Bahnhöfe von Gandía und Denia Zugverbindungen zu anderen Städten. Außerdem ist es gut an das Straßennetz angebunden durch die Autobahn AP-7 und die Nationalstraße N-332. ENTFERNUNGEN ZU DEN WICHTIGSTEN STÄDTEN. • Valencia: 100 km • Alicante: 90 km • Madrid: 450 km • Barcelona: 480 km • Sevilla: 650 km

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