Hervorragende Gelegenheit in Cap d’Artrutx, Menorca

Entdecken Sie diese freistehende Villa in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen an der Südküste Menorcas. Auf einem privaten Grundstück von 631 m² gelegen, umgeben von Natur, nur wenige Gehminuten vom Hafen und Strand entfernt und nur wenige Minuten mit dem Auto von Ciutadella. Die Immobilie verfügt derzeit über 68 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 helle Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und eine Küche. Ein großer Außenbereich mit privatem Pool bietet ideale Möglichkeiten, das mediterrane Klima zu genießen. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es enormes Potenzial: Mit einer Bebaubarkeit von 32 % können bis zu 202 m² errichtet werden. Ein Basisprojekt für eine moderne 250 m² Villa mit 5 Schlafzimmern und Garage ist bereits enthalten – perfekt, um das Traumhaus zu verwirklichen. Eine außergewöhnliche Investition in erstklassiger Lage, mit ruhiger Umgebung, Nähe zum Meer und garantiert unverbauten Panoramablicken. Erwerben Sie diese exklusive Immobilie in Cap d’Artrutx, ein Anwesen mit einzigartigem Charakter und außergewöhnlichem Potenzial, das sich nicht wiederholen wird.