Two-story brown brick house with a tiled roof, a paved driveway, and a black car parked in front under a clear blue sky. [AI-generated text]

Dreiseitig freistehendes Haus nahe dem Ort

690.000 €

4 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~310 m² Gesamtfläche
~280 m² Wohnfläche
~320 m² Grundstücksfläche
Baujahr 2002

Beschreibung

In Sant Vicenç de Montalt wird dieses elegante Haus mit 310 m² Fläche, davon 280 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und zwei Bädern präsentiert, erbaut im Jahr 2002. Ein Zuhause, das auf großzügiges Wohnen, Privatsphäre und Komfort ausgerichtet ist.

Die Innenräume bieten eine einladende, helle Atmosphäre und eine ideale Aufteilung für das Familienleben und gesellige Stunden. Der Garten schafft einen angenehmen Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Das Haus erstreckt sich über drei äußerst komfortable Etagen und verfügt im Erdgeschoss über ein Zimmer und ein vollständiges Bad.

Eine charaktervolle Immobilie in einer der attraktivsten Lagen des Maresme, wo beschauliches Wohnen mit Eleganz und dem privilegierten mediterranen Lebensstil verbunden wird.

Ausstattung

GartenKamin

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

Ihr:e Expert:in: Maria Escuer

Engel & Völkers ID: W-04BBRW

Objektdetails

Objektart
Reihenhaus
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Gesamtfläche
~310 m²

Wohnfläche
~280 m²
Grundstücksfläche
~320 m²
Nutzfläche
~280 m²
Gartenfläche
~320 m²
Bodenbelag
Fliesen

Energieausweis

Baujahr
2002
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf
219 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
219 kWh/m²a
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja

Ort: Sant Vicenç de Montalt, Katalonien

Sant Vicenç de Montalt bietet ein exklusives mediterranes Lebensgefühl für alle, die Privatsphäre, Natur und die Nähe zum Meer schätzen. Dieser elegante Ort im Maresme vereint ruhige Wohnlagen, anspruchsvolle Architektur und hochwertige Dienstleistungen – ideal für Familien, Berufstätige und internationale Käufer.

In wenigen Minuten erreicht man Schulen, Geschäfte, Restaurants und wichtige Einrichtungen. Der Bahnhof von Caldes d’Estrac verbindet den Ort in etwa 45 Minuten mit Barcelona. Die Autobahn C-32 ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto: Barcelona ist rund 40 Minuten entfernt, der Flughafen Josep Tarradellas Barcelona-El Prat etwa 50 Minuten.

Die Strände von Sant Vicenç und Caldes d’Estrac liegen ungefähr 5 Minuten entfernt – ideal zum Segeln, für Wassersport oder zum Besuch exklusiver Yachtclubs. Die Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen auf Küstenwegen, zum Golfspielen und zur Erkundung bezaubernder Küstenorte ein.

Eine privilegierte Lage, die Ruhe, Eleganz und hervorragende Verbindungen vereint – der perfekte Rahmen, um den authentischen mediterranen Luxus zu genießen.

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