Exklusiv
Penthouse mit großer Terrasse und optionalem Parkplatz
315.000 €
- 3 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~100 m² Gesamtfläche
- ~90 m² Wohnfläche
Beschreibung
In einem urbanen Umfeld, in dem wahre Exklusivität an Privatsphäre und Stille gemessen wird, tritt dieses Penthouse als Sammlerstück hervor. In einem privaten Mehrfamilienhaus mit nur zwei Parteien im Viertel Fontetes (Cerdanyola) gelegen, nimmt die Immobilie die gesamte zweite Etage ein – frei von Lärm und ohne Nachbarn auf dem Treppenabsatz.
Ihre 70 m² Nutzfläche wurden mit makelloser Sorgfalt bewahrt; die Wärme des Parkettbodens verbindet eine noble, fließende Raumaufteilung. Ein großzügiges Wohn-Esszimmer von 25 m² bildet den sozialen Mittelpunkt und führt zu drei geräumigen Schlafzimmern (bis zu 12 m²) sowie zu einer separaten Küche mit Hauswirtschaftsbereich.
Die eigentliche Raffinesse liegt jedoch auf dem Dach: eine eindrucksvolle, 70 m² große Terrasse zur exklusiven Nutzung, gekrönt von einem Mehrzweckraum mit eigenem Bad. Dieser architektonische Zusatz definiert das Konzept des Außenlebens neu – ideal als Atelier, leistungsorientiertes Fitnessstudio oder kontemplativer Rückzugsort. Abgerundet wird das Angebot durch einen funktionalen, optionalen Stellplatz nur wenige Meter entfernt, der einen unabhängigen Lebensstil ohne Kompromisse unterstreicht.
Dachboden
Engel & Völkers Barcelona MMC
Ihr:e Expert:in: Jeanette Kirch
Engel & Völkers ID: W-04AASC
Objektdetails
- Objektart
Dachgeschoss
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
1
- Etage
2
- Etagen-Anzahl
2
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~100 m²
- Wohnfläche
~90 m²
- Nutzfläche
~70 m²
- Bodenbelag
Parkett
Energieausweis
- Baujahr
1977
- Energieeffizienzklasse
G
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf
137.6 kWh/m²a
- Endenergieverbrauch
155.6 kWh/m²a
- Energieträger
Elektrische Heizung
Ort: Cerdanyola del Vallès, Katalonien
Im Herzen von Cerdanyola del Vallès begeistert diese Lage anspruchsvolle Käufer, die die Wohnruhe des Vallès mit unmittelbarem Zugang zur Dynamik Barcelonas verbinden möchten: ideal für Familien, Führungskräfte und Naturliebhaber, die Privatsphäre, Prestige und Lebensqualität schätzen.
Die Anbindung ist ausgezeichnet: Barcelona erreicht man in ca. 25–35 Min. mit dem Auto und in 30–45 Min. mit dem Zug (Rodalies) ab den Bahnhöfen von Cerdanyola; den Flughafen Barcelona-El Prat in ca. 30–40 Min. mit dem Auto. Premium-Services, Schulen, medizinische Zentren, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie liegen nur wenige Minuten entfernt, mit schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrsachsen des Ballungsraums.
Freizeit findet im Freien statt: Spaziergänge und Radfahren in der Serra de Collserola, Golf und Sportclubs in der Umgebung, dazu Kultur und Wissenschaft in unmittelbarer Nähe des renommierten Synchrotrons ALBA (ca. 10 Min. mit dem Auto).
Als besonderes Merkmal verbindet es ein elegantes, ruhiges Ambiente mit einer einzigartigen technologischen und universitären Ausrichtung. Eine Adresse, um alltäglichen Luxus zu genießen, ohne auf perfekte Mobilität zu verzichten.
Objekte in der Nähe
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Ihr Shop
Engel & Völkers Barcelona MMC
Anbieter:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH