Engel & Völkers
Neu
Rooftop pool with lounge chairs overlooks a stone church tower under a blue sky with clouds.

Helles Dreizimmer-Apartment mit zwei Balkonen im 1. Stock

336.150 €

Neubauprojekt

Zeitgemäßes Wohnen im historischen Zentrum von Nardò

  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~140 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Dieses helle und lichtdurchflutete Apartment besticht durch einen großzügigen Open-Space-Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und moderne Küche harmonisch vereint und Zugang zu einem der beiden privaten Balkone bietet. Die Wohnung umfasst zwei Bäder, zwei Schlafzimmer, einen zweiten Balkon sowie einen Lichthof und überzeugt durch Komfort, praktische Raumaufteilung und durchdachtes Design. Hochwertige Ausführungen und sorgfältige Detailarbeit verbinden raffinierte Eleganz mit funktionalem Wohnkomfort. Highlights: » Exklusive Residenz im historischen Zentrum von Nardò » 3 individuell anpassbare architektonische Linien » Modernste Bauweise und fortschrittliche Hausautomation » Energieklasse A » Solarpaneele und hohe Energieeffizienz » Fitnessraum für Bewohner und gemeinschaftliche Waschküche » Große Tiefgarage (nicht enthalten, wahlweise Einzel- oder Doppelgarage) » Boutique im Erdgeschoss » Nur wenige Schritte zu Kunst, Kultur und authentischem italienischen Leben
Ausstattung
KlimaanlageBalkonFitnessstudio
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Engel & Völkers Salento Ovest

Engel & Völkers ID: W-047EDK

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~140 m²

  • Nutzfläche

    ~90 m²

Energieausweis

  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Centro Storico, Nardò

Nardò è un grazioso comune nella provincia di Lecce che sorge in una posizione pianeggiante a sud-ovest del capoluogo provinciale e include un tratto di costa ionica del Salento. E’ stato per secoli un importante centro bizantino che aumentò la presenza dei monaci basiliani e diffusero il rito e il culto orientale e a cui si deve la diffusione di grotte e cripte. La cittadina si presenta come un luogo ricco di chiese e monumenti storici, risalenti al periodo tra il 1400 e il 1800. Tra questi non possiamo non citare la famosa Cattedrale Maria SS.ma Assunta, la chiesa di San Domenico e il Sedile, di impianto rinascimentale e collegato alla fondazione dell’Università neretina. Il suo centro storico, uno dei più belli di Puglia, consente una lettura privilegiata e particolare delle vicende storiche della città e della sua comunità. Grazie alla sua vicinanza ad alcune delle località più belle della costa ionica è la meta ideale in cui alloggiare durante le vacanze in Salento. La fascia costiera, che si estende per 22 km, comprende le località balneari di Santa Maria al Bagno, Santa Caterina e Sant'Isidoro e ospita il Parco naturale regionale Porto Selvaggio e Palude del Capitano, un'area di grande interesse storico-naturalistico la cui costa rocciosa e frastagliata è caratterizzata da pinete, macchia mediterranea e zone umide. Un compromesso perfetto per potersi godere la tranquillità senza però rinunciare alla vivacità della costa.

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