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Charmante andalusische Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer

2.480.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~287 m² Gesamtfläche
  • ~195 m² Wohnfläche
  • ~1.330 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese wunderschöne Villa im andalusischen Stil in Elviria, Marbella, die voraussichtlich 2026 verfügbar sein wird, bietet eine seltene Gelegenheit, ein charmantes Zuhause an der Costa del Sol in einer der begehrtesten Wohnlagen von Marbella Ost zu erwerben. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießt die Immobilie absolute Privatsphäre und Ruhe und ist dennoch nur wenige Minuten von Marbellas Stränden, renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Sie vereint entspanntes Wohnen mit der Nähe zum lebendigen Lifestyle Marbellas. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie einen großzügigen 25 m² großen Außen-Terrassenraum, alles durchdacht aufgeteilt, um Komfort und Platz optimal zu nutzen. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche geht nahtlos in die Terrassen über, wo ein beeindruckender Blick auf das Mittelmeer den perfekten Rahmen für den Alltag und für Gäste schafft. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben, mit brandneuer, unbenutzter Ausstattung und Armaturen im gesamten Haus (Vorhänge ausgenommen). Auch das Leben im Freien ist äußerst einladend: mit einer gemütlichen überdachten Veranda und einer privaten Solarium-Terrasse, auf der Sie dank der hervorragenden Ausrichtung des Hauses atemberaubende Sonnenauf- und -untergänge genießen können. Ein beheizter Swimmingpool ermöglicht ganzjährigen Badespaß, umgeben von liebevoll angelegten Gärten auf einem großzügigen Grundstück von 1.330 m². Panoramablick aufs Meer lässt sich von verschiedenen Bereichen des Hauses aus genießen und verstärkt das Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der natürlichen Umgebung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine überdachte Garage sowie sorgfältig gestaltete Außenbereiche, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellen. Eine wirklich charmante Villa mit Meerblick in Marbella, ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investment an der Costa del Sol. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung und entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in Elviria.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolKaminGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Marbella East

Ihr:e Expert:in: Juan Hortelano

Engel & Völkers ID: W-048RLS

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~287 m²

  • Wohnfläche

    ~195 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.330 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1981

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Elviria, Marbella

Elviria ist eine äußerst begehrte Wohngegend im östlichen Teil von Marbella. Dank ihrer erstklassigen Lage ist das Stadtzentrum von Marbella in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, und der internationale Flughafen Málaga liegt etwa 25 Autominuten entfernt. In Elviria haben die Bewohner Zugang zu einigen der besten internationalen Schulen, darunter das English International College, die Deutsche Schule und das Colegio Ecos. Die Wohnanlage Elviria ist für ihr umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten bekannt, das ihren Bewohnern einen komfortablen und erfüllten Lebensstil ermöglicht. In der Umgebung gibt es eine große Auswahl an Dienstleistungen, Restaurants, Supermärkten und Freizeiteinrichtungen. Zudem schätzen Golfliebhaber die Nähe der Golfplätze Santa María und Santa Clara mit ihren jeweiligen Clubs. Wer noch mehr Golfmöglichkeiten sucht, erreicht den Golf Club Marbella und den Golfplatz Rio Real in kurzer Fahrzeit. Eine der Hauptattraktionen von Elviria sind die traumhaften Sandstrände, die einen besonderen Charme ausstrahlen und eine entspannte Atmosphäre für Strandbesucher bieten. Entlang der Küste finden sich reizvolle Strandrestaurants, in denen man die lokale Küche genießen kann. Besonders hervorzuheben ist der renommierte Beachclub Nikki Beach, der direkt neben dem luxuriösen Fünf-Sterne-Hotel Don Carlos liegt und der Gegend einen zusätzlichen Hauch von Glamour verleiht. Zusammenfassend bietet Elviria eine attraktive Wohnoption mit idealer Lage, erstklassigen Bildungseinrichtungen, einer Fülle an Dienstleistungen sowie der Nähe zu Golfplätzen und atemberaubenden Stränden.

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