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Luxus-Villa in Palau-Saverdera: Hacienda-Eleganz trifft auf zeitgenössischen Luxus

995.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~272 m² Gesamtfläche
  • ~186 m² Wohnfläche
  • ~986 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Gelegen in der prestigeträchtigen Urbanisation Can Isaac in Palau-saverdera, vereint diese außergewöhnliche Villa eine markante, von Haciendas inspirierte Architektur mit zeitgemäßem Luxus und atemberaubenden Ausblicken über die Bucht von Roses. Auf einem großzügigen Grundstück von 990 m² bietet die Immobilie 268 m² wunderschön renovierte Wohnfläche. 2025 vollständig neu gestaltet, bewahrt die Villa ihren ursprünglichen Charakter durch sichtbare Holzbalken und warme Naturmaterialien, während sie zugleich edle moderne Oberflächen und erstklassigen Komfort im gesamten Haus einführt. Die Hauptwohnebene öffnet sich zu einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der von natürlichem Licht durchflutet ist und nahtlos mit den Außenterrassen verbunden ist. Im Mittelpunkt steht eine beeindruckende Küche aus massiver Eiche, voll ausgestattet und um eine große Frühstückstheke herum gestaltet, die bis zu acht Gäste Platz bietet. Bodentiefe Öffnungen rahmen spektakuläre Meerblicke ein und schaffen ein müheloses Indoor-Outdoor-Living. Das Haus verfügt über eine luxuriöse Hauptsuite mit Ankleidebereich und privatem Badezimmer, einen zusätzlichen flexiblen Raum, ideal als Büro, sowie eine wunderschön renovierte, unabhängige Gästesuite mit eigenem Eingang, die Besuchern vollständige Privatsphäre gewährleistet. Im Obergeschoss bietet ein vielseitiger Loft-Bereich das perfekte Homeoffice, Fitnessstudio oder Kreativatelier, mit direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse mit weitem Blick über die Bucht von Roses und die umliegende Naturlandschaft. Außen wurden die angelegten Gärten vollständig um einen beheizten Salzwasserpool herum neu gestaltet, mit eleganten zeitgemäßen Materialien ausgeführt und für ganzjährigen Genuss konzipiert. Eine voll ausgestattete Außenküche und ein Grillbereich schaffen den perfekten Rahmen für Unterhaltung unter der mediterranen Sonne. Auch die Praktikabilität überzeugt, mit einer 59 m² großen Garage, privatem Parkplatz und Einrichtungen zum Laden von Elektrofahrzeugen. Die Villa ist mit einer umfangreichen Palette moderner Ausstattungsmerkmale versehen, darunter Fußbodenheizung, hocheffiziente Klimaanlage, intelligente Sicherheitssysteme und eine fortschrittliche Solaranlage mit 28 Solarpaneelen, die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit deutlich steigert. Eine seltene Gelegenheit, eine bezugsfertige Luxusresidenz zu erwerben, die Charakter, Komfort, Technologie und einige der schönsten Ausblicke an der Costa Brava perfekt vereint.
Ausstattung
GarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Liane Prause

Engel & Völkers ID: W-04A9A4

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~272 m²

  • Wohnfläche

    ~186 m²

  • Grundstücksfläche

    ~986 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1999

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: El Mas Isaac, Katalonien

Unmittelbar im Landesinneren von Roses liegt Palau-saverdera – eine ruhige, sehr begehrte Wohngegend, bekannt für Villen, großzügige Grundstücke und eine entspannte Atmosphäre. Sie bietet ein privateres, erhöhtes Wohnen und ist dennoch nur wenige Minuten von den Stränden, dem Yachthafen und den Restaurants der Küste entfernt. Umgeben von Hügeln, Weinbergen und Naturschutzgebieten ist die Gegend ideal für ein Leben im Freien – zum Wandern, Radfahren und Genießen weiter Ausblicke über die Bucht von Roses und die Pyrenäen. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend, mit guter Erreichbarkeit des Flughafens Girona–Costa Brava, des Flughafens Barcelona–El Prat, des Flughafens Perpignan–Rivesaltes sowie des Hochgeschwindigkeitsbahnhofs Figueres–Vilafant. Ein Lebensstil geprägt von Natur, Weite und zurückhaltendem Costa-Brava-Luxus – nah an allem und doch angenehm abgeschieden

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