Engel & VölkersEngel & Völkers
A bright, sunny view of a turquoise pool, green lawn, and the ocean beyond, with lounge chairs and a stone building.

Luxushaus am Meer in Sant Pol de Mar

3.170.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~375 m² Gesamtfläche
  • ~375 m² Wohnfläche
  • ~1.748 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Exklusive, zeitgenössische Villa in einzigartiger Lage. Mit 52 Metern Meeresfront, strategisch zwischen Barcelona und Girona gelegen, jeweils 45 Minuten entfernt. Die 2023 fertiggestellte Immobilie vereint Design, Nachhaltigkeit und höchsten Komfort dank fortschrittlicher Geothermie- und Photovoltaiktechnologie. Sie besticht durch großzügige Räume, Ausstattungen von höchster Qualität und eine sorgfältige Auswahl edler Materialien wie Naturstein und großformatigem Feinsteinzeug. Der Außenbereich bietet einen eleganten beheizten Pool, Ruhebereiche und eine Außenküche – ideal, um die privilegierte Umgebung zu genießen. Ein einzigartiger Wohnsitz, der Luxus, Energieeffizienz und Privatsphäre in einer unvergleichlichen Umgebung vereint.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Bruno Menezes

Engel & Völkers ID: W-0496UR

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~375 m²

  • Wohnfläche

    ~375 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.748 m²

  • Nutzfläche

    ~375 m²

  • Gartenfläche

    ~1.373 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    23 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    23 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme, Zentralheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Sant Pol de Mar, Katalonien

Ideal für Liebhaber des Meeres und der Eleganz, die in Sant Pol de Mar Diskretion suchen, zwischen Villen und ruhigen Buchten. Services und Gastronomie 5 Min. zu Fuß; Bahnhof 7 Min., Barcelona in 55 Min. mit dem Zug. Mit dem Auto: 10 Min. nach Calella, 20 Min. nach Mataró, 45 Min. zum Flughafen Barcelona. Strandspaziergänge, Wassersport und Küstenrouten. Ein mediterranes Juwel, um ruhig und mit Prestige zu leben.

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