Engel & Völkers
A sunny backyard with a turquoise pool, lounge chairs, and a white house under a clear blue sky.

Elegante 6-Schlafzimmer-Villa mit Gästehaus, Meerblick und privatem Pool im ruhigen Río Real

1.895.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~311 m² Gesamtfläche
  • ~807 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese charmante freistehende Villa befindet sich in der ruhigen und sicheren Wohngegend von Río Real, einer der begehrtesten Gegenden Marbellas. Umgeben von üppigem Grün und reifen Gärten, bietet das Anwesen eine private und ruhige Atmosphäre, während immer noch nur eine kurze Fahrt vom Strand, Golfplätzen und dem Zentrum von Marbella. Von der ersten Etage aus haben Sie einen herrlichen Blick auf das Meer, was das Gefühl von Ruhe und natürlicher Schönheit noch verstärkt. Die Villa verfügt über eine großzügige und gut durchdachte Aufteilung mit insgesamt sechs Schlafzimmern und sechs Bädern. Auf der Hauptebene befinden sich eine elegante Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer, ein Essbereich und eine moderne, offene Küche. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Poolbereich, ideal für Gäste oder Familienangehörige. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen eigenen Bad. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen den ersten Stock. Zusätzlich zum Haupthaus gibt es ein separates Gästehaus und ein Studioapartment mit eigenem Eingang, was eine hervorragende Flexibilität für Besucher oder Mietmöglichkeiten bietet. Der private Pool der Villa wurde im Jahr 2022 renoviert und mit neuen Fliesen, Rohren und einem modernen Salzwassersystem ausgestattet. Der Außenbereich ist perfekt, um den Lebensstil in Marbella zu genießen, mit einem überdachten Pavillon mit einem Grillplatz, ideal zum Entspannen oder Unterhalten. Zum Anwesen gehören außerdem separate Abstellräume, eine Waschküche und ein überdachter Carport für zwei Autos. In einer ruhigen, gut etablierten Gegend gelegen und von üppiger Vegetation umgeben, kombiniert diese Villa Ruhe und Eleganz in einem der begehrtesten Teile der Costa del Sol.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Marbella East

Ihr:e Expert:in: Julia Pilgueva

Engel & Völkers ID: W-030C9M

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~311 m²

  • Grundstücksfläche

    ~807 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1971

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Rio Real, Marbella

Rio Real ist eine wundervolle Wohngegend, wurde um den “Rio Real Golfplatz” gebaut und liegt in Marbellas Aussenbereich, nur ein paar Autominuten vom Zentrum und 30 Minuten vom Internationalem Flughafen Malagas entfernt. Die Gemeinschaft bietet elegante Villen sowie auch gepflegte, exklusive Anlagen mit Luxus Apartments und Panthäuser. Das Rio Real Hotel, ein kleines Top 4 Sterne Hotel, befindet sich inmitten der Anlage und hat 29 exklusive Golf suites und einen Wellness Bereich. Der „Rio Real Golfplatz“, ein 18 Loch Golfplatz mit Klubhaus wurde vom spanishem Top Architekten Javier Arana gestaltet. Golf ist hier sehr beliebt, mit wundervollem Blick, gepflegten Bäumen, viel Schatten und mit einem Fluss, der den Golfplatz an verschieden Stellen kreuzt. Die Immobliennachfrage in Rio Real ist sehr hoch, da man viel Ruhe geniessen kann, und doch in der Nähe vom Zentrum ist.

Grundriss

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