OFF-MARKET-ANGEBOT | 4 GEWERBEGRUNDSTÜCKE IN DER UMGEBUNG VON PALMA

Exklusive Investition mit großem Entwicklungspotenzial Engel & Völkers Commercial vermarktet vertraulich ein Paket aus vier städtischen Grundstücken in strategisch günstiger Lage im Umkreis von Palma de Mallorca mit hervorragender Verkehrsanbindung und Zugang zu den Hauptverkehrsachsen der Insel. Es handelt sich um eine besonders attraktive Gelegenheit für Bauträger, Immobilieninvestoren sowie Betreiber aus den Bereichen Gesundheitswesen, Bildung und Handel sowie für Unternehmen, die ein eigenes Projekt in einer wachstumsstarken Region entwickeln möchten. --Hauptmerkmale: · Komplex aus 4 städtischen Grundstücken, die gemeinsam oder einzeln zum Verkauf stehen. · Fläche von ca. 2.400 m² pro Grundstück. · Der Kaufpreis liegt bei 400€/m². · Maximale Bebauungsdichte: 1,00 m²t/m²s. · Maximale Ausnutzung: 50 %. · Möglichkeit zur Errichtung von Gebäuden mit bis zu zwei Stockwerken und einer maximalen Höhe von 12 Metern. · Grundstücke mit hervorragender Lage für Neubauprojekte. · Zulässige städtebauliche Nutzungen Der geltende Bebauungsplan erlaubt eine Vielzahl von Nutzungen, darunter: · Gewerbe. · Soziale Einrichtungen. · Gesundheitszentren und Kliniken. · Bildungs- und Ausbildungszentren. · Büros und Dienstleistungen. · Werkstätten und damit vereinbare Tätigkeiten. · Sonstige durch die städtebaulichen Vorschriften vorgesehene öffentliche und tertiäre Nutzungen. · Eine Chance für vielfältige Projekte. Die städtebaulichen Merkmale dieser Grundstücke ermöglichen die Entwicklung von Projekten für folgende Zwecke: · Arztpraxen oder Fachzentren. · Seniorenresidenzen oder Pflegeeinrichtungen. · Bildungseinrichtungen, Nachhilfeschulen oder Kindergärten. · Gewerbeflächen und Ausstellungsräume. · Unternehmenszentralen oder Firmensitze. · Dienstleistungszentren und gemischt genutzte Projekte, die mit den städtebaulichen Vorgaben vereinbar sind. Detaillierte Informationen zum Standort, zu den städtebaulichen Unterlagen und zu den wirtschaftlichen Bedingungen werden ausschließlich qualifizierten Investoren und Betreibern zur Verfügung gestellt, nachdem diese eine entsprechende Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) unterzeichnet und ihr Interesse nachgewiesen haben. Eine einmalige Gelegenheit, ein wertvolles Projekt in einer der dynamischsten Gegenden des Großraums Palma zu entwickeln. · Maximale Flexibilität für unterschiedlichste Projektentwicklungen · Strategischer Standort im wirtschaftlichen Wachstumsraum Palma · Hohe bauliche Ausnutzung für nachhaltige Wertschöpfung 945