Sonniges City-Appartement mit großer Süd-Terrasse!
948.000 €
Beschreibung
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.
Weitere Details:
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Preisgekrönte Architektur vom Atelier 5 (Schweiz)
- Barrierefreier Zugang dank Aufzug
- Optimaler Grundriss
- Helles Ambiente durch 3. OG
- Ca. 15 m² große, sonnige Südterrasse mit freiem Blick ins Grüne
- Helles Stäbchenparkett, raumhohe Zimmertüren, Fußbodenheizung und bodentiefe Fensterfronten
- Halboffene, zeitlose Küche mit Durchreiche zum Wohnbereich
- Weiß gefliestes Vollbad sowie zusätzliches Gäste-WC vorhanden
- 8 m² großer Abstellraum im Keller
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Henning Fix
KellerEinbaukücheTerrasseAufzugGästetoilette
Engel & Völkers Hamburg Alster
Ihr:e Expert:in: Poul Jacobsen
Engel & Völkers ID: W-02EINW
Objektdetails
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
~84 m²
Terrassenfläche
~15 m²
Bodenbelag
Parkett
Baubeschränkungen
Keine
Energieausweis
Baujahr
1998
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
90 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Fernwärme
Ort: Rotherbaum, Hamburg
Verkehrsberuhigte Seitenstraße (Tempo 30 Zone), die auf die historische Johannis-Kirche zuführt. Der Mittelweg und die Milchstraße laden mit ihren exklusiven Einkaufsmöglichkeiten zum Shoppen ein, während auch ein Wochenmarkt direkt vor der Tür für ein kulinarisches Angebot steht. Die nahe gelegene Außenalster bietet vielseitige Freizeit- und Flaniermöglichkeiten und lässt sich wunderbar zu Fuß erreichen. Schulen, Kindergärten und die Universität befinden sich in direkter Nähe und auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. So wohnen Sie hier in hervorragender, zentraler Lage und sind dadurch schnell in den gefragten Stadtteilen Rotherbaum und Harvestehude, als auch in der Hamburger Innenstadt mit all Ihren Vorzügen. Hier trifft eine grüne Wohngegend auf lebendigen, urbanen Lifestyle.
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Engel & Völkers Hamburg Alster
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