Außergewöhnliches Familienhaus Le Chesnay – 4 klimatisierte Schlafzimmer – Garten und Pool

Engel & Voelkers bietet Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie an: dieses bemerkenswerte Architektenhaus mit 330 m² Wohnfläche, errichtet auf einem 675 m² großen Grundstück, in grüner und begehrter Lage in Le Chesnay, Viertel Aubert. Diese 2024 von einem Architekten vollständig renovierte Immobilie verbindet Charme und Moderne und bietet sehr hochwertige Ausstattungen für ein einzigartiges Objekt in sehr zeitgenössischem Stil. Sie gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss: eine kathedralenartige Eingangsgalerie mit Garderoben, ein Schlafzimmer mit massivem Eichenparkett, ein Duschbad, separates WC, ein Wohnbereich mit Esszimmer, eine Küche mit zentraler Marmorinsel und hochwertiger Schweizer Einbaugeräteausstattung, sowie eine Hinterküche mit Hauswirtschafts-/Waschbereich. Im 1. Obergeschoss: ein Flur zu einem ersten Schlafzimmer mit Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und Badezimmer, eine herrliche Elternsuite von über 56 m² mit Ankleide, Einbauschränken, Bad/Dusche, separater Toilette. Zugang zum Gartengeschoss über eine Marmortreppe zu einem wunderschönen Wohn-/Bibliotheksbereich von über 60 m² mit Blick in den Garten und auf den Pool, einem klimatisierten Fitnessraum sowie einem Duschbad und WC. Im Außenbereich umgibt der nach Süden ausgerichtete, gestaltete Garten das Haus und bietet einen 6x3-Pool sowie mehrere, vor Blicken geschützte Ruhebereiche. Eine große überdachte Garage mit elektrischem Tor ergänzt dieses Objekt; mehrere Fahrzeuge können auf dem Grundstück abgestellt werden. Haus vollständig neu verputzt, doppelt verglaste Fenster mit schall-, wärmedämmendem und einbruchhemmendem Glas, Smart-Home-System, Warm-/Kalt-Klimaanlage, extra flache, eingelassene Heizkörper.. Grundsteuer: 4334€ DPE: C (81) - GES: C (17) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1620€ - 2260€ Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr