Mediterranes Haus mit Ibiza-Flair nahe dem Meer in Dénia

Engel & Völkers präsentiert diese charmante Villa mit mediterranem Flair in der prestigeträchtigen Gegend Las Marinas in Dénia, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. In einer ruhigen Wohnstraße, die ausschließlich von Anwohnern genutzt wird, bietet diese Immobilie die perfekte Balance aus Privatsphäre, Ruhe und Nähe zu allen Dienstleistungen – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch zum ganzjährigen Genießen. Erbaut 1983 und mit exquisitem Geschmack zwischen 2022 und 2024 renoviert, bewahrt das Haus den ganzen Charme des mediterranen Stils und integriert elegante ibizenkische Nuancen, die Helligkeit, Wärme und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Das vollständig freistehende Haus verfügt über 156 m² bebaute Fläche (144 m² Nutzfläche), komfortabel auf einer Ebene verteilt. Es bietet vier großzügige Doppelzimmer mit Einbauschränken und zwei voll ausgestattete Bäder, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer, das zudem über einen praktischen Ankleidebereich verfügt. Außerdem gibt es einen funktionalen Hauswirtschafts-/Waschbereich. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige, lichtdurchflutete offene Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche in perfekter Harmonie zusammenkommen. Die Küche mit Kochinsel fügt sich natürlich in den Hauptraum ein und schafft ein einladendes, anspruchsvolles Ambiente – ideal für den Alltag und für Treffen mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten lassen den ganzen Tag über reichlich Tageslicht herein und verbinden direkt mit der Außenterrasse, wodurch jene Kontinuität entsteht, die den authentischen mediterranen Lebensstil auszeichnet. Die Immobilie verfügt zudem über einen Abstellraum und bietet damit wertvollen zusätzlichen Stauraum. Für den Komfort ist das Haus mit einer Zentralheizung über Heizkörper sowie einer Kalt-/Warmklimaanlage über ein Fan-Coil-System ausgestattet, was zu jeder Jahreszeit Wohlbefinden garantiert. Das 609 m² große, nach Süden ausgerichtete Grundstück lädt dazu ein, das mediterrane Klima dank verschiedener Außenbereiche voll auszukosten – zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Abschalten. Zudem liegt eine Studie vor und es besteht ausreichend Platz, um einen Pool zu bauen und diese exklusive Oase am Meer zu vervollständigen. Energieausweis in Bearbeitung. Ein helles, gemütliches Zuhause mit eigener Seele – perfekt für alle, die den authentischen mediterranen Lebensstil in ruhiger, privilegierter Lage am Meer genießen möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.