Exklusives Stadtgrundstück mit großem Entwicklungspotenzial in „La Nana“, Los Palacios y Villafranca
169.000 €
Verfügbar ab September 2025
Beschreibung
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Engel & Völkers präsentiert dieses hervorragende, 270 m² große städtische Grundstück in der etablierten und gefragten Gegend „La Nana“ in Los Palacios y Villafranca.
Es handelt sich um eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Immobilienprojekt in einem der zukunftsträchtigsten Bereiche der Gemeinde zu entwickeln. Dank seiner Größe und strategischen Lage bietet das Grundstück vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für den Bau eines individuell geplanten Einfamilienhauses, eines Wohnprojekts mit mehreren Wohnungen oder eines Mehrfamilienhauses. Aufgrund seiner Eigenschaften stellt es außerdem eine interessante Option für die Einrichtung eines oberirdischen Parkplatzes dar, wodurch sich sowohl für die private Nutzung als auch als Investition zusätzliche Möglichkeiten ergeben – stets vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und der Erteilung der entsprechenden Genehmigungen.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und ist von allen für den Alltag erforderlichen Einrichtungen umgeben, darunter Bildungseinrichtungen, Supermärkte, Geschäfte, Sportanlagen und Grünflächen. Zudem besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das Zentrum von Los Palacios y Villafranca sowie an Sevilla. Damit ist die Lage sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen besonders attraktiv.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Privatpersonen, Bauträger und Investoren dar, die ein städtisches Grundstück mit hohem Entwicklungspotenzial in einem vollständig etablierten Wohngebiet suchen.
Entdecken Sie einen einzigartigen Lebensstil in Los Palacios y Villafranca – ein idealer Ort für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne suchen. Die Gegend eignet sich perfekt für Familien und Berufstätige, die in der Nähe von Sevilla wohnen möchten.
Die Infrastruktur der Region ist hervorragend. Über die Autobahn A-4 gelangt man schnell nach Sevilla, das mit dem Auto weniger als 25 Minuten entfernt ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und erleichtert mit regelmäßigen Busverbindungen die Mobilität. Für Freizeitliebhaber bietet Los Palacios y Villafranca zahlreiche Aktivitäten – von Wanderwegen in der Umgebung bis hin zur köstlichen regionalen Küche in den vielen Restaurants mit typischen Tapas und den berühmten Konditoreien.
Zu den besonderen Vorzügen des Ortes zählt seine Nähe zur Stadt Sevilla, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und vielfältige Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.
Zusammengefasst vereint dieser Standort das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des Lebens in einem andalusischen Ort und die Stadt in unmittelbarer Nähe. Los Palacios y Villafranca ist ein Ort, an dem Lebensqualität und der Zugang zu Dienstleistungen in perfektem Einklang stehen.