Geräumiges, helles Einfamilienhaus nahe Vilafranca del Penedès
Beschreibung
Engel & Völkers Barcelona MMC
Ihr:e Expert:in: Humbert Belmonte
Engel & Völkers ID: W-0488SW
Sant Cugat Sesgarrigues, Katalonien
Geräumiges, helles Einfamilienhaus nahe Vilafranca del Penedès
Preis
430.000 €
Ihr:e Expert:in: Humbert Belmonte
Engel & Völkers ID: W-0488SW
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
2
Garagen
4
Parkplätze
4
Gesamtfläche
~340 m²
Wohnfläche
~340 m²
Grundstücksfläche
~400 m²
Nutzfläche
~340 m²
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis vorhanden
Ja
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Sant Cugat Sesgarrigues ist eine kleine, reizvolle Gemeinde im Alt Penedès, umgeben von Weinbergen und Natur, die die ruhige Essenz traditioneller katalanischer Dörfer bewahrt. Die Umgebung besticht durch die typische Landschaft des Penedès mit weiten Rebflächen und einem gemächlichen Lebensrhythmus – ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf Dienstleistungen allzu weit verzichten zu müssen. Trotz seines ländlichen Charakters ist der Ort sehr gut angebunden und liegt nur wenige Minuten von Vilafranca del Penedès, dem Hauptort der Comarca, entfernt, wo sich Geschäfte, Schulen und vielfältige Einrichtungen konzentrieren. Was die Verbindungen betrifft, verfügt die Gemeinde über einen schnellen Zugang zur Autobahn AP-7, einer der wichtigsten Achsen, die Barcelona mit Tarragona und dem übrigen Mittelmeerraum verbindet. Zudem liegt sie nahe der Straße N-340, was Fahrten innerhalb der Region erleichtert, sowie an der C-15 (Eix Diagonal), die eine zügige Verbindung zu Orten im Landesinneren und an der Küste ermöglicht. Dank dieser Anbindungen erreicht man Barcelona mit dem Auto in etwa 40–50 Minuten und verbindet so Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Das Dorf bietet eine familiäre, einladende Atmosphäre mit einer nahen und aktiven Gemeinschaft und eignet sich sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch für alle, die Ruhe, Lebensqualität und Naturnähe schätzen. Insgesamt vereint Sant Cugat Sesgarrigues Gelassenheit, Tradition und Nähe und ist damit eine sehr attraktive Option, um im Herzen des Penedès ein Zuhause zu finden.
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