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Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02UPQ2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Jordi Alarcon

EV MMC Spain, S.L.U.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UPQ2
Castellgalí, Katalonien, Spanien

Exklusivität und Luxus in Castellgalí

Preis
590.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnfläche298 m²
Grundstücksfläche545 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Residenz, wo Eleganz und Funktionalität zusammenkommen, um ein einzigartiges Wohngefühl zu bieten. Diese luxuriöse und technisch ausgeklügelte Haus befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen exklusiven Lebensstil. Das Erdgeschoss bietet einen vielseitigen Raum, der sich ideal an verschiedene Bedürfnisse anpassen lässt. Ein Schlafzimmer/Büro bietet eine ruhige Umgebung für Arbeitsaktivitäten oder Entspannungsmomente. Das zusätzliche Badezimmer bietet Komfort, während die Garage für zwei Autos, die in ein Fitnessstudio umgewandelt werden kann, je nach Ihren Vorlieben Flexibilität bietet. Über eine Innentreppe gelangen Sie in das Hauptgeschoss, das die Moderne neu definiert. Das Esszimmer und die integrierte Küche bilden den zentralen Kern mit einem avantgardistischen künstlichen Kamin. Zwei Schlafzimmer bieten Privatsphäre, während das Badezimmer mit luxuriösen Details wie "Chromotherapie" und der Waschbereich diesen Bereich komplettieren. Das zweite Obergeschoss bietet einen vielseitigen Raum, der als Unterhaltungsraum, Arbeitszimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann. Sowohl das erste als auch das zweite Obergeschoss verfügen über Außenterrassen, die einen Panoramablick auf die umliegenden Berge bieten und eine einzigartige Verbindung zur Natur herstellen. Beim Betreten umgibt Sie ein sorgfältig angelegter Garten, der eine Oase der Ruhe und Privatsphäre bietet. Der Pool, der Whirlpool und die Veranda sind für Mahlzeiten im Freien konzipiert. Mit einem minimalistischen Design und einem offenen Grundriss erreicht das Haus eine Harmonie zwischen Form und Funktion. Als 4-seitiges Haus garantiert es eine konstante natürliche Belüftung, vollautomatische Beleuchtung und Temperaturregelung (Aerothermie).
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Wohnfläche

298 m²

Gesamtfläche

298 m²

Grundstücksfläche

545 m²

Zustand

Top

Garagen

2

Stellplätze

2

Baujahr

2023
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Fußbodenheizung
Ausstattung
Einbauküche
Garage
Garten
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Castellgalí : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Castellgalí, ein charmantes Dorf in der Region Bages, Provinz Barcelona, Katalonien, Spanien, zeichnet sich durch seine reiche Geschichte und malerische Umgebung aus. Der Kern des Dorfes hat eine ruhige und einladende Atmosphäre mit gepflasterten Straßen und evokativen Plätzen, die an eine gut erhaltene Vergangenheit erinnern. Steinhäuser und Gebäude mit charmanten Details verleihen der traditionellen katalanischen Architektur einen malerischen Touch. Die Landschaft rund um Castellgalí ist beeindruckend, mit Hügeln und Feldern, die spektakuläre Panoramablicke bieten. Der Fluss Llobregat bringt Gelassenheit und Gelegenheiten für Spaziergänge am Wasser und entspannende Momente in der Natur. Das Dorf verfügt punktuell über historische Sehenswürdigkeiten wie seine Pfarrkirche, die die reiche Geschichte der Region unterstreichen. Das Leben in Castellgalí ist friedlich und ideal für diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Mit einer vereinten und freundlichen Gemeinschaft werden lokale Traditionen lebendig gehalten und das ganze Jahr über in Festivals und Veranstaltungen gefeiert. Für Naturliebhaber bieten sich Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erkunden der natürlichen Umgebung mit Landschaften, die sich mit den Jahreszeiten verändern. Zusammenfassend ist Castellgalí ein verborgener Schatz, der seine reiche Geschichte mit der Schönheit seiner natürlichen Umgebung verbindet. Ein Ort zum Abschalten, um das Landleben zu genießen und die Authentizität eines charmanten katalanischen Dorfes zu schätzen.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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"Verfügbarkeit nach Absprache. Das Angebot unterliegt Preisanpassungen oder dem Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die angegebenen Daten, einschließlich der Maße, dienen nur zur Orientierung. Um die Flächen sowie die physischen und rechtlichen Umstände der Immobilie und der Transaktion zu überprüfen, empfiehlt die Agentur, sich an einen kompetenten unabhängigen Fachmann zu wenden. Der Preis beinhaltet keine Nebenkosten oder Steuern. Der Mieter ist verpflichtet, die Grunderwerbsteuer (ITP) zu zahlen, wenn die Vermietung nicht für Wohnzwecke erfolgt, sowie die Gebühren für die Suche und Lokalisierung der Immobilie. Diese Gebühren umfassen nicht die Kosten für die Immobilienverwaltung und die Formalisierung des Mietvertrags, die dem Mieter in keinem Fall in Rechnung gestellt werden. Weitere spezielle Bedingungen wie Laufzeit, Kaution, Sicherheiten, Verbrauchskosten oder Gemeinschaftsausgaben, sofern vorhanden, werden in einem zusätzlichen Dokument spezifiziert. Für alle weiteren von den staatlichen und regionalen Vorschriften geforderten Informationen können Sie sich an die Agentur wenden."