Exklusives Baugrundstück im Casco Antiguo von Estepona – genehmigte Baulizenz inklusive

Im Herzen der charmanten Altstadt von Estepona befindet sich dieses attraktive städtische Grundstück mit einer Fläche von 228,47 m² und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Die zulässige bebaubare Fläche beträgt 594 m² für Wohnnutzung. Für gewerbliche Konzepte wie Boutique-Hotel, Ferienapartments oder touristische Nutzung ist sogar eine um 25 % höhere Bebauung von bis zu 741 m² möglich – eine seltene Investitionschance in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Besonders hervorzuheben ist die bereits genehmigte Baulizenz für den Bau eines modernen Einfamilienhauses. Der Baustart kann sofort erfolgen – ohne langwierige Genehmigungsprozesse. Vorhandene Unterlagen: • Lagepläne und Vermessungen des Grundstücks • Genehmigte Baupläne für Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss • Gesamtprojektfläche von 252,48 m² • Drei Grundbuchauszüge der zusammengelegten Parzellen Das Grundstück ist derzeit unbebaut und bietet ideale Voraussetzungen für ein exklusives Wohnprojekt oder eine renditestarke touristische Entwicklung – nur wenige Schritte von den malerischen Gassen, Restaurants, Stränden und dem Hafen Esteponas entfernt. Eine seltene Gelegenheit im historischen Zentrum von Estepona.