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Wo die Magie des Lebens wahr wird: Raum, Licht & exklusive Konnektivität in Camposoto

480.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~242 m² Gesamtfläche
  • ~242 m² Wohnfläche
  • ~493 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Stell dir ein Zuhause vor, das sich dem Rhythmus deines Lebens anpasst – und nicht umgekehrt. Genieße maximale Ruhe, großzügige Räume und die Gelassenheit, die du dir immer gewünscht hast. In diesem spektakulären Einfamilienhaus in der exklusiven und ruhigen Wohngegend Camposoto in San Fernando wachst du jeden Morgen mit dem Klang der Stille auf und mit der Gewissheit, deinen endgültigen Rückzugsort gefunden zu haben. Hier werden Quadratmeter zu echter familiärer Freiheit. Mit einzigartiger Meisterschaft entworfen, bietet dieses Haus die Möglichkeit, die Wärme eines Winterwohnzimmers mit Kamin zu genießen, ausgerichtet auf den magischen Sonnenuntergang über der Bucht, oder in einem zweiten Sommerwohnzimmer zu entspannen, das von natürlichem Licht durchflutet ist und über eine große Fensterfront mit dem Außenhof verbunden ist. Jeder Winkel vermittelt Weite, Wohlbefinden und Kreativität. Ein echtes „Schmuckstück“ mit einem der seltensten und begehrtesten privaten Grundstücke der gesamten Gegend. DIE IMMOBILIE IM DETAIL (Komfort, Privatsphäre und Vielseitigkeit) - Grundstück 493 m² und 242 m² bebaute Fläche: Ein in der Gegend privilegiertes Grundstück, das maximale Privatsphäre und Wohlbefinden für deine Familie garantiert. Ideal vorbereiteter Außenbereich mit Platz, um bei Wunsch einen privaten Pool zu bauen. - Zwei unabhängige Wohnbereiche: Winterwohnzimmer mit Kamin für gemütliche Abende und Sommerwohnzimmer, ausgelegt, um das natürliche Licht der Küste von Cádiz zu genießen. - Große überdachte Veranda und Garten mit gemauertem Grill: Der perfekte Rahmen, um das mediterrane Klima zu genießen, Wochenend-Grillabende zu veranstalten und die Kinder im Freien aufwachsen zu sehen. - Großzügige Wohnküche: Geräumig, voll funktionsfähig, mit separater Speisekammer, Waschraum und direktem Ausgang zur Veranda. - Barrierearme Erdgeschoss-Ebene: Für den täglichen Komfort, mit zwei Schlafzimmern, eines davon großzügig (ideal für Gäste, Büro oder Personen mit eingeschränkter Mobilität) und einem großen, voll ausgestatteten Bad. - Repräsentative obere Etage: Majestätische Treppe mit hohen Decken für viel Helligkeit, Hauptschlafzimmer, zwei große zum Garten ausgerichtete Nebenzimmer und ein großes Bad mit Badewanne. - Vielseitiger Dachgeschossbereich: Ein großer zusätzlicher Raum im Obergeschoss, ideal als großzügiges, störungsfreies Profi-Büro oder als das Traum-Spielzimmer der Kinder. - Souterrain mit Garage für 3 Autos: Absoluter Komfort durch einen riesigen, sicheren Bereich für Fahrzeuge, Lagerung oder deine persönlichen Projekte.
Ausstattung
GartenVeranda
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Alfonso Garrido

Engel & Völkers ID: W-047VVH

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~242 m²

  • Wohnfläche

    ~242 m²

  • Grundstücksfläche

    ~493 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: San Fernando, Andalusien

    STRATEGISCHE LAGE UND URBANE LEBENSQUALITÄT In diesem Bereich von San Fernando zu leben bedeutet, Ihre Lebensqualität zu steigern, ohne auf irgendetwas verzichten zu müssen. Sie befinden sich in einem Umfeld mit flacher, niedrig verdichteter Bebauung, nur wenige Minuten von der unberührten Playa de Camposoto (Blaue Flagge) und den Wanderwegen des Naturparks der Bucht entfernt. Die Anbindung ist perfekt und strategisch: Sie haben den großen Vorteil, dass die Straßenbahnhaltestelle Richtung Cádiz nur 2 Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt ist und Ihnen eine bequeme, schnelle und nachhaltige Fahrt ermöglicht. Wenn Sie das Auto bevorzugen, sind Sie dank des direkten und unmittelbaren Anschlusses an die Schnellstraße CA-33 in nur 10–15 Minuten in der Stadt Cádiz, was Ihre täglichen Wege erleichtert. Außerdem genießen Sie den Komfort, Supermärkte (Mercadona und Cash Fresh) in weniger als 5 Minuten zu Fuß, renommierte Arztpraxen in etwas über einem Kilometer Entfernung sowie eine hervorragende Verbindung zum Einkaufszentrum Bahía Sur zu haben. Es ist das ideale Gleichgewicht zwischen einem modernen, ruhigen und perfekt angebundenen Leben.

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