Modernes autarkes Haus in Marratxi

1.095.000 €

7 Zimmer
6 Schlafzimmer
5 Badezimmer
~411 m² Gesamtfläche
~411 m² Wohnfläche
~645 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Geräumige, freistehende zweistöckige Villa in zentraler Lage von Pla de na Tesa (Marratxí). Diese sanierte Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Abmessungen und ihr Engagement für Nachhaltigkeit aus. Das Erdgeschoss verfügt über ein Doppelzimmer, ein möbliertes Wohnzimmer sowie eine vollständig ausgestattete Küche. Beide Bereiche sind funktional gestaltet und bieten direkten Zugang zum Garten. Der Außenbereich bietet einen umfassenden Freizeitbereich mit Swimmingpool, Pergola, Grillplatz, separatem Fitnessraum und einer Außentoilette. Das Obergeschoss ist ganz dem Ruhebereich gewidmet und umfasst die weiteren fünf großzügigen Doppelzimmer, alle nach außen gerichtet und mit Einbauschränken ausgestattet, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Zwei dieser Zimmer verfügen über einen Balkon, der für hervorragenden Lichteinfall sorgt. Diese Etage bietet insgesamt vier voll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Immobilie besticht durch ihre Effizienz und ihr Potenzial zur Selbstversorgung, da sie über einen eigenen Wasserbrunnen und die Installation von 26 Solarpaneelen verfügt. Weitere Komfortmerkmale umfassen Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Relevante Informationen: Die Immobilie ist derzeit an einen Mietvertrag gebunden, der bis April 2027 gültig ist. Sie stellt eine ideale Option für Investoren dar, die nach sofort rentablen Anlagen suchen, insbesondere angesichts der großen Grundstücksfläche, die die Möglichkeit eröffnet, ein zukünftiges Teilungs- und Bauprojekt für mehrere Wohneinheiten zu prüfen. Sollten Sie weitere Informationen zum Zustand der Immobilie oder zum Mietvertrag benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtFitnessstudioMöbliert

Engel & Völkers Santa Maria

+34 971 62 16 29

Ihr:e Expert:in: Francisco Gene

Engel & Völkers ID: W-02KGKZ

Ort: Pla de Na Tesa, Balearische Inseln

Marratxi ist eine zunehmend beliebte Gegend auf Mallorca, weniger als 20 km nördlich von Palma gelegen. Über 37.000 Menschen leben in den Dörfern Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta und Portol. Das relativ wohlhabende Marratxi zieht Einheimische an, die einen größeren und ruhigen Wohnsitz suchen, als sie ihn vielleicht in Palma finden. Der Ort ist bekannt für seine Töpferei mit Terrakotta-Töpfen, Tellern und anderen Gebrauchsgegenständen und feiert jährlich die Fira del Fang, bei der sich Handwerkskunst und lokale Gastronomie treffen. Die klassischen Siurells sind ein Symbol der mallorquinischen Tradition, ebenso wie die hier ansässigen Einkaufszentren. Marratxi bietet seinen Bewohnern die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten einer Großstadt, aber im Gegensatz zu Palma ist hier vom Massentourismus nichts zu spüren. Sie können Wohngebiete finden, die sehr nahe an Palma liegen, aber dennoch Privatsphäre und Ruhe bieten, mit Villen, mit schönen Gärten und Swimmingpools. Hier befindet sich auch eines der größten Einkaufszentren, das Mallorca Fashion Outlet, das zahlreiche Freizeitaktivitäten, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants und ein Kino bietet. Außerdem befindet sich in der Urbanisation Marratxinet einer der größten Paddle- Tennisplätze Mallorcas - Open Marratxi. Die Gemeinde ist ideal für Familien, da sie über mehrere Schulen verfügt, davon sogar zwei internationale, ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten für alle Altersgruppen bietet und nur 10 Minuten vom Flughafen und weniger als 10 Minuten von der Hauptstadt Palma entfernt ist.