Engel & Völkers
Bright, empty room with white walls, wood floors, and two white windows. A radiator sits beneath the right window.

CAPITALFLATS

345.000 €

Neubauprojekt

CAPITALFLATS

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • ~53 m² Wohnfläche

Beschreibung

Rund 53 m² verteilen sich auf zwei gut nutzbare Zimmer – ein Wohnbereich mit klaren Proportionen und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist bezugsfrei, was sie besonders flexibel macht: Einziehen, nach eigenem Stil einrichten oder direkt vermieten – alles ist möglich. Der Standort spricht zudem für sich: kurze Wege zu Supermärkten, Cafés, Tram und zum Volkspark Friedrichshain. Ein authentischer Berliner Altbau und eine Wohnung, die Freiheit gibt - als erstes Eigentum oder als unkomplizierte Kapitalanlage. + Eigentumswohnung zum Kauf + QG, 2. Obergeschoss, rechts + gepflegter, guter Zustand + 1 Zimmer, 1 Schlafzimmer + separate Küche + Tageslichtbad mit Dusche + Balkon + kein Aufzug + gut angebunden (Tram & S-Bahn) + bezugsfrei / unvermietet Diese Eigentumswohnung ist Teil unseres umfangreichen CAPITALFLATS Portfolios. Sprechen Sie uns an, wenn Sie mehr darüber erfahren wollen oder Interesse an Paketkäufen haben. Wir sind auch ihr richtiger Ansprechpartner, wenn Sie eine Finanzierungsberatung wünschen. 343/G12/E3/Eh5
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Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

Ihr:e Expert:in: Team CapitalFlats

Engel & Völkers ID: OI-BER-343/G12/E3/Eh5

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~53 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1911

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    198.7 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Prenzlauer Berg, Berlin

Vielfalt und Chancen in jedem Bezirk Das Portfolio von CAPITALFLATS erstreckt sich über die gesamte Stadt und spiegelt die Vielfalt Berlins in all ihren Facetten wider. Mit Objekten in fast jedem Bezirk – von Pankow im Norden bis Lichterfelde im Süden, von Charlottenburg im Westen bis Köpenick im Osten – bieten wir Wohn- und Investitionsmöglichkeiten für jeden Anspruch und Geschmack. Die Bezirke im Überblick: #Pulsierende Citylagen: Objekte in zentralen Bezirken wie Friedrichshain-Kreuzberg oder Charlottenburg bieten urbanes Leben in direkter Nähe zu Berlins kulturellen Highlights, erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Standorte überzeugen durch kurze Wege und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. #Idyllische Randlagen: In Bezirken wie Köpenick, Lichterfelde oder Spandau finden Sie ruhige Wohnlagen mit viel Grün, ideal für Familien oder Menschen, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten. Hier genießen Sie die Nähe zu Parks, Seen und Wäldern. #Aufstrebende Viertel: Bezirke wie Neukölln, Wedding oder Moabit zeichnen sich durch dynamische Entwicklungen und steigende Attraktivität aus. Diese Lagen bieten großes Potenzial für Wertzuwachs und eine spannende Mischung aus Tradition und modernem Lifestyle. #Traditionelle Altbaustandorte: Viele unserer Objekte in Pankow, Prenzlauer Berg oder Schöneberg befinden sich in charmanten Altbauvierteln mit beeindruckender Architektur und lebendigen Kiezen.

Grundriss

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