Engel & Völkers
Bright dining area with a glass table, beige chairs, and a modern chandelier. Ocean view through large windows with white curtains.

4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Meerblick in Canidelo

1.750.000 €

Neubauprojekt

The Breeze

  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~468,26 m² Gesamtfläche
  • ~214 m² Wohnfläche
  • ~190 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Wohnung ist der Inbegriff des hochwertigen Wohnens. Mit großzügigen Flächen, einer funktionalen Raumaufteilung und luxuriösen Ausstattungen bietet sie eine komfortable und private Umgebung, ideal für Familien, die Exklusivität suchen, ohne auf Modernität und Effizienz zu verzichten. Die Innenräume begünstigen das natürliche Licht und die Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen, was ein fließendes und anspruchsvolles Wohnerlebnis fördert. Die Wohnung befindet sich in einer renommierten geschlossenen Wohnanlage, die einen beheizten Außenpool, ein hochmodernes Fitnessstudio, Besprechungsräume, einen Coworking-Bereich und einen Gemeinschaftsraum bietet, um das Gleichgewicht zwischen Freizeit, Produktivität und Wohlbefinden zu gewährleisten. Diese Gemeinschaftsbereiche sind sorgfältig in das architektonische Design integriert, um das Gefühl von Gemeinschaft und Exklusivität zu verstärken. Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt dieses Projekts: Eine Fassade mit hoher thermischer und akustischer Leistung, die Nutzung erneuerbarer Energien, eine effiziente Wasserwirtschaft und Geräte mit niedrigem Verbrauch sorgen für den Komfort der Bewohner mit geringerem ökologischen Fußabdruck. Das Gebäude wurde konzipiert, um die LEED-Zertifizierung zu erhalten, einen globalen Standard für Qualität im nachhaltigen Bauen. Engel & Völkers ist das größte Immobilienunternehmen Europas im Bereich des Luxusimmobilienverkaufs und eines der größten weltweit in diesem Segment, mit über 1000 Agenturen auf 5 Kontinenten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankFitnessstudioBarrierefrei
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Anabela Coelho

Engel & Völkers ID: W-047L8N

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~468,26 m²

  • Wohnfläche

    ~214 m²

  • Terrassenfläche

    ~190 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto

Diese Wohnung befindet sich in Canidelo, in erster Strandlinie, mit direktem und dauerhaftem Meerblick. Die Umgebung zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus natürlicher Ruhe und urbanem Leben aus. Die Nähe zu Schulen, Geschäften, Gastronomie, Dienstleistungen und Radwegen gewährleistet ein praktisches und umfassendes Leben. Darüber hinaus ermöglicht sie den Zugang zur VCI und zur Arrábida-Brücke in wenigen Minuten, während gleichzeitig die Ruhe eines Rückzugsortes am Meer bewahrt wird. Der Flughafen Francisco Sá Carneiro ist etwa 20 Minuten entfernt, was schnelle und bequeme Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen erleichtert.

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