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A sunlit patio with a turquoise pool, wicker chairs, and potted plants. The patio has white columns and a balustrade, with trees and a cloudy sky in the background. [AI-generated text]

Haus neben dem Naturpark Cap de Creus, außergewöhnliche Lage

785.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~423 m² Gesamtfläche
  • ~327 m² Wohnfläche
  • ~803 m² Grundstücksfläche
  • ~80 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1975

Beschreibung

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Straße, direkt neben dem Naturpark, mit Blick auf die Berge und teilweise auf das Meer. Es verfügt über 483 m² Wohnfläche und ein großzügiges Grundstück von 803 m². Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, die als zwei unabhängige Wohneinheiten genutzt werden können. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einer voll ausgestatteten Küche, 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Darüber hinaus bietet das Haus einen 9 x 4,5 m großen Pool, eine geräumige Garage, mehrere Stellplätze sowie einen Garten. Nr. des Energieausweises: 0LG4TZ4BD Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG01338324001 AICAT: 989
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Marc Paris

Engel & Völkers ID: W-008757

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~423 m²

  • Wohnfläche

    ~327 m²

  • Grundstücksfläche

    ~803 m²

  • Terrassenfläche

    ~80 m²

  • Gartenfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1.975

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Roses, Katalonien

Der Berg “Puig Rom” befindet sich direkt neben dem Ortszentrum des Küstenortes Roses. Es handelt sich um ein ruhiges Wohngebiet, das aufgrund der exponierten Lage einen besonders schönen Blick auf die Bucht von Roses bietet. Die Mehrzahl der Immobilien sind freistehende Villen und Apartmentgebäude. Der Hafen, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und die Strandpromenade befinden sich in kurzer Entfernung.

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