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Engel & Völkers Madrid MMC

+34 91 277 4500

W-02MKJZ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Gilles Huss

EV MMC Spain, S.L.U.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02MKJZ
Barajas, Madrid, Autonome Gemeinschaft Madrid, Spanien

Estupenda oportunidad de negocio en Barajas

Preis
575.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer4
Wohnfläche135 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Engel and Völkers les propones esta estupenda oportunidad de negocio para inversores: Un edificio de solo dos viviendas actualmente alquilados, un bajo dúplex con jardín y un duplex con dos dormitorios, con una posible muy buena rentabilidad. El primer piso de 58 m2 tiene dos dormitorios y dos baños, se distribuye en: Entreplanta con su cocina en pasillo, abierta a un luminoso y acogedor salón; entre ellos encontraremos un baño con plato de ducha. En este mismo salón tenemos un altillo (bajo de techo) con cama doble que sería el primer dormitorio. La entreplanta (toda acristalada) da acceso al jardín de cuarenta metros cuadrados aproximadamente, lugar ideal de comidas y encuentros con amigos y familiares alrededor de una buena barbacoa. Por fin, bajamos hasta un semisótano que tiene una antesala con espacio suficiente para sofá y televisor, due da acceso a un dormitorio en suite (con ducha) y armario empotrado, que, al estar a este nivel, está siempre fresco en verano. El segundo piso de 77m2, es un dúplex con amplias estancias, se compone en la planta baja de una cocina dónde, además de cocinar, pueden comer cuatro personas, un baño con plato de ducha y un amplio salón también de unos veinte metros cuadrados. Las escaleras abiertas que allí encontramos, nos llevan a la planta superior, dónde encontraremos dos dormitorios abuhardillados, pero de buen tamaño (unos 15m2) y un baño con ducha. Aire acondicionado por splits en salón y dormitorios. Esta finca está dotada de placas solares que le dan total independencia para el consumo de calefacción y luz. Su estado general es bueno aunque necesite alguna reforma de actualización.
Objekttyp

Maisonette Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Wohnfläche

135 m²

Gesamtfläche

214 m²

Zustand

Gut

Baujahr

2009

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Solarheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garten

Barajas : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Situado a escasos metros de la plaza principal de Barajas, este edificio disfruta de todas las comodidades y comunicaciones de la localidad, así como de los numerosos restaurantes que allí encontraremos. El Casco Histórico de Barajas forma parte del distrito de Barajas, situado al noreste de Madrid. Estratégicamente próximo al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a la Feria de Madrid IFEMA, dos de las principales infraestructuras públicas del país, es incuestionable que su ubicación es uno de sus máximos valores. Proyectado en su inicio como lugar de residencia del personal aeroportuario Barajas está bien comunicado por transporte público, destacando la estación de Metro de Barajas y Alameda, líneas 8 y 5, además de varias líneas de autobuses EMT e Interurbanos de Madrid. La red viaria (M-40, A-2, M-11, M-14) que conecta el barrio garantiza un acceso rápido con vehículo privado. Próximo a importantes zonas verdes como el Parque Juan Carlos I, y uno de los parques más bonitos de la ciudad: El Capricho. Los amantes del golf tienen en el Campo de La Hinojosa un lugar perfecto para practicar este deporte. Se trata de un enclave con todos los servicios necesarios para garantizar su comodidad: centros deportivos, educativos, comerciales, etc., en un ambiente tranquilo y seguro.

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Engel & Völkers
Madrid MMC

Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

+34 91 277 4500

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Madrid MMC

Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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