Exklusiv
High-angle view of coastal villas with terracotta roofs, palm trees, and a scenic Mediterranean bay under a blue sky. [AI-generated text]

Eine Einzigartige Lage in El Portet

1.250.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~197 m² Gesamtfläche
  • ~123 m² Wohnfläche
  • ~800 m² Grundstücksfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1986

Beschreibung

Diese charmante mediterrane Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend El Portet in erhöhter Lage und bietet einen herrlichen Meerblick sowie einen beeindruckenden Ausblick auf den berühmten Peñón de Ifach. Trotz der ruhigen Lage ist der malerische Strand von El Portet bequem zu Fuß erreichbar.

Die Immobilie liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und grenzt unmittelbar an eine Grünzone. Dadurch bietet sie das ganze Jahr über ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Privatsphäre. Dank der Südwestausrichtung genießt das Haus viel natürliches Licht und bietet den perfekten Rahmen, um spektakuläre mediterrane Sonnenuntergänge zu erleben.

Die Villa ist vollständig auf einer Ebene angelegt. Eine Zufahrt führt zu einem Carport und einer geschlossenen Garage. Im Inneren befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit wunderschönem Blick auf das Meer und das Tal. Die halboffene Küche liegt direkt daneben und ist praktisch in den Wohnbereich integriert.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde stets äußerst sorgfältig gepflegt. Die originalen Terrakottafliesen verleihen der Villa ihren authentischen mediterranen Charakter und eine besonders warme Atmosphäre.

Klimaanlagen in allen Räumen sorgen sowohl für Kühlung im Sommer als auch für angenehme Wärme in den kühleren Monaten. Ein Kamin schafft zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre während der Winterzeit.

Im Außenbereich laden der Swimmingpool, der Essbereich und der Grillplatz dazu ein, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Der herrliche Meerblick und unvergessliche Sonnenuntergänge bilden dabei eine traumhafte Kulisse.

Diese Villa vereint eine hervorragende Lage, einen atemberaubenden Ausblick und authentischen mediterranen Charme. Sie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, das Leben in einer der schönsten Wohnlagen von El Portet, Moraira, zu genießen.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Moraira

Ihr:e Expert:in: Silas Bruggeman

Engel & Völkers ID: W-04BXUP

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~197 m²

  • Wohnfläche

    ~123 m²

  • Grundstücksfläche

    ~800 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1986

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Moraira, Land Valencia

Moraira liegt in einer Bucht an der Südostküste von Spanien, nur 90 km von den Flughäfen von Alicante und Valencia entfernt. Vom Hafen von Moraira aus, liegen die Inseln Ibiza und Mallorca ca. 55 Seemeilen weit weg.

Die Kombination aus spektakulären Landschaften und der ruhigen, eleganten und entspannten Atmosphäre machte es zu einem der attraktivsten Orte an Costa Blanca und ein beliebtes Ziel für Besucher aus ganz Europa sowie auch für aus Valencia, Barcelona oder Madrid kommende Spanier.

Moraira hat einen belebten Hafen und eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Geschäfte die ihren spanischen Charakter nicht verloren haben.

Die beiden wichtigsten Sandstrände der Stadt besitzen die renommierten "Blaue Flagge" die für Reines Wasser und exzellenter Qualität des Strandes steht.

Das Freizeitangebot umfasst alle Arten von Wassersport, 3 Golfplätze in der Nähe und mehrere Restaurants die in der “Michelin” guide inbegriffen sind.

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Anbieter:

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